Часть 12. Прораб и прибыль умудрился получить (180 349р.), и при этом работягам накинул по 150р. за каждый м². В чём подвох?

Аватар чёрнобелый 100 на 100
Приветствую. Меня зовут Роман, и это мой авторский блог ✍️ про укладку плитки и мозаики. Как найти мастера по ремонту: Пошаговая инструкция (мануал) Если нужен быстрый ответ по теме блога, то вам сюда 👉 ПРОФИЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
 

Хорошее настроение штука непостоянная. А лохматый водила с синей фуры второй день старательно портил Шурику хорошее утро. Только собрался позаниматься штукатурами, как в прорабке опять показалась морда борзого водилы.

— Чего сидишь? Иди выгружай доску! Еще привез и поболе чем вчера.

— Как ты задрал со своей доской уже! Чего вы катаетесь без предупреждения? Сейчас опять мужиков позову. Накладные где?

— В машине лежат, пошли заберешь и подпишешь.

— Ага, “подпишешь”! Сначала приму, а потом видно будет. Вчерашнюю накладную привез переделанную?

— Пошли, там тебя ждут.. бухгалтера с накладными.

Какой настойчивый мужичонка попался! Еще и друзей привез.

“Друзьями” оказались три мордоворота, габаритами каждый чуть крупнее Шурика. Их вполне приличные костюмы не очень гармонировали с машиной, на которой они приперлись. Старая мятая девятка некогда белого цвета тонко намекала на их готовность в любой момент её бросить и смело перейти к боевым действиям.

Старшой кабан протянул Шурику две накладные — вчерашняя и сегодняшняя.

— Подписывай и мы поехали, а вы тут сгружайтесь сами.

Шурик мельком глянул в сегодняшнюю накладную и удивился перегрузу. В накладной стоит цифра аж на 37,6м3 доски. Но странно было то, что вчерашняя накладная была на полные 28 м3.

— Господа, тут ошибка! Вчера приняли 16,8 куба и накладную надо было переделать. Мы и сегодня будем перебирать так же и подпишу только по факту. А вчерашнюю….

— Ты не егози ладьями! Подписывай тебе говорят!

И тут Шурик обратил внимание, что второй мордоворот скромно подошел сзади и встал между ним и прорабкой. Третий остался за рулем.

“Вот оно как значит!? Прибить не прибьют, но иной раз и больничка бывает не слаще гроба. Ладно, давайте поиграем в вашу игру и покажем хитрым мягким тканям прибор с винтом!”

— Пошли в прорабку, подпишу ваши бумажки…Только печатей у меня нет. Надо будет в офис заехать.

Пока Шурик шел до прорабки с двумя новыми знакомцами, он уже всё продумал. Мельком глянул в “умные” лица сопровождающих – тишина! Ни капли тревоги нет в мясистых лицах.

Поэтому он смело подписал обе накладные и когда ржавая девятка уехала, сделал один звонок.

— Савелий Фанович, у нас проблемка, но есть прекрасный вариант, перевернуть ситуацию обратно взад.

Быстро поведал и предупредил о гостях в офисе. Савелий начал было ворчать, что надо было сначала позвонить, а потом подписывать, но Шурик прервал старческие ворчания:

— А в чем проблема? Я в этой накладной вообще кто такой? Я даже не трудоустроен официально. Где приказ о назначении? Где доверенность? Отказывайся смело и плюй им в рожу с чистой совестью. А я уж тут приготовлюсь к повторной встрече.

— Вот ты жук! Ты когда успеваешь свои схемы выдумывать? Хорошо хоть ты на нашей стороне играешь. Ладно, не боись! Никаких проблем не будет, а этих обезьян мы тут с директором встретим. Решим.

Шурик понятия не имел о всей подноготной, но к нему больше никто не подкатывал ни на хромой козе, ни на блатной лошади. К вечеру приехал сам Лунц и привез новые накладные с реальными цифрами досок. Видимо тупость у современных аферистов стала нормой, потому что Лунц скромно попросил:

— Вот реальные накладные на вчера и на новые 21,7 куба то что приняли сегодня. Подпишите пожалуйста…

— Да пожалуйста!

И Шурик второй раз подписал накладные, чего делать не имел никакого права. Точнее он имеет гражданские свободы ставить закорючки на любых бумажках, только Лунцу от его подписи никакого эффекта не будет.

Ладно, с досками и аферистами разобрались, но надо бы и поработать. Шурик вызвал штукатуров и провел первую оперативку.

— Мужики! Я тут по проекту глянул и вычислил квадратурку цокольной облицовки. Вы мне вот что скажите — вы только штукатуры или плиту тоже на цоколь налепите?

— Мы хотели бы полностью всё сделать и вроде бы цены согласованы. Штукатурка по 500/м2 (это цоколи, стены подешевле), а кафель по 1400 договорились. А к чему вопрос?

— А берите нитку и пошли со мной. Сейчас покажу мою мыслишку, как вам побольше заработать и нам сэкономить.

Мужики ничего не поняли, когда Шурик натянул нитку вдоль бетонного цоколя. Прошелся с рулеткой и потыкал в бетон. Перепады оказались в среднем по 8-10мм.

— А вот теперь, Валера и компания, скажите мне честно — зачем вообще штукатурить этот цоколь? Давайте сразу налепим кафель и все дела. Дадим слой побольше и тут я согласен — придется денег добавить за работу. Если вы переживаете, что работы убавится, то смею вас уверить — внутри штукатурки столько, что вам на полгода хватит.

— Не, так не пойдет! Где слой выйдет на 12-15мм, клей потом сядет и плоскости пойдут гулять. Да и не будет плиту держать такой слой. Поплывет.

— Ой ли!? А если я подберу клей, который допускает слой до 15мм и при этом никуда не плывет? Что скажите?

— Ну не знаю! Мы с таким не сталкивались и ничего сказать не можем. А денег маленько добавишь, если согласимся?

— Дайте двадцать минут и я всё посчитаю. А вы пока время не тратите даром. Проверяйте все домишки и уверен, что найдутся и кривые ростверки. Их придется штукатурить, но нужна цифра в квадратах. Давайте, ковыряйтесь а я пошел считать вашу выгоду.

Уважаемый читатель, позвольте и вас немного погрузить в увлекательную математику, тем более это вам вполне может пригодиться 😏👇

Читайте также:  При взгляде на эту Стройку, новый начальник заплакал и не нашел сил даже сматериться. Часть 1

Берем стоимость работ: Штукатурка + облицовка = 500+1400=1850. *Расчёты на примере бренда “Плитонит”.

Потом материалы: Штукатурка Плитонит для наружных работ….1200м2, при слое в 15 мм, выдают 936 мешков. Калькулятор скину ниже, чтобы не отвлекать уважаемого читателя от интереснейшего дела — считать деньги!👇

Дальше идет клей для кафеля. Слой в 5 мм даст цифру = 312 мешков. Раз уж сподобились деды командиры доверится Плитониту, то и клей разумеется будет той же конторы.

“Плитонит штукатурка Т1+”, с волокном, все дела….936шт * 379 руб = 354744 целковых.

“Плитонит С” — Клей для всяческих каменьев…312шт * 952 руб= 297 024 рубля.

ИТОГО по запланированным работам получается затрат:

(500+1400)*1200 = 2 280 000 рублей работа
354 744 + 297 024 = 651 768 рублей

Всего: 2 931 768 рублей. Это стоимость затрат на цоколь запланированная. Есть еще грунтовки, но это копейки и общей картины не изменят.

И что взбрело в голову Шурика…

Стоимость этого же кафельного клея слоем 15 мм, выдают ровно те же самые 936 мешков. Зачем тратить время, деньги и нервы на штукатурку, когда можно сразу налепить кафель на чистый бетон ростверка?

Стоимость работ …1400р/м2 * 1200 м2 = 1 680 000 рублей. Работа по штукатурке в минус.

Материалы Клей “Плитонит С”…936 шт * 952 руб= 891 072 рубля

ИТОГО по новым задумкам Шурика:

1 680 000 + 891 071= 2 571 072 рубля.

Путем нехитрых математических манипуляций, мы получаем разницу в стоимости общих затрат

2 931 768 – 2 571 072 = 360 698 рублей.

Но надо знать психологию рабочего человека, чтобы торговаться с выгодой всем. Шурик прекрасно знал, что работяги делятся на две категории.

Первые – умеют считать и думать вперед.
Вторые считать не умеют.

Для первых Шурик вывел цифру возможного повышения цены работ. Это просто ….360 698 / 1200м2= 300,5 рубля. Это цифра показывает на сколько можно поднять цену рабочим, без убытков предприятия.

Для вторых достаточно просто определить общую сумму премиальных. К примеру, махнуть перед носом суммой премии в 200 тысяч и погнали.

А знаете что может произойти потом? Если по любым причинам, придется расставаться, то при закрытии фактических объемов, будет фигурировать стоимость 1 м2 =1400 рублей.

– А премия?

– Так вы не закончили! Какая премия???

Шурику повезло! Валера оказался весьма вдумчивым и опытным бригадиром. Он сразу начал торговаться за повышение стоимости 1 м2.

— Валера, я готов поднять вам цену на 100 рублей и просто клеим кафель за 1500….Клей будет бомба!

— 100р при 1200м2…получается всего 120 тысяч….Учитывая, что мы убираем работ по штукатурке на …1200*500=600 000 рублей, давай хотя бы подними на 200 рублей.

— Уговорил! Подниму на 150 рублей и по законам рыночных торгов предлагаю вдарить по рукам.

Через секунду, протянутая Шуриком рука была смята мощной лапой профессионального штукатура.

День прошел не зря и Шурик приготовил полный расклад для дедов командиров.

“Валера и Ко” получит дополнительно 180 000 рублей.

СК “Олимп” получит прибыль 180 000 рублей.

А что все получат вместе?

Экономия на одном слое грунтования и примерно полтора-два месяца выигрыша в скорости. Учитывая ситуацию на этой стройке в целом, Шурик был уверен, что руководство за ускорение готово доплатить. А тут еще и лишние деньги….

Оставалось согласовать изменения с Савелием Фанычем и Андрей Николаичем. И главное чего не учел Шурик – закоснелое мышление матерых опытных строителей… И уже завтра, Шурик получит свой первый щелчок по носу.

Разумеется, не без участия эффективных менеджеров, которые опять начнут вносить свои директивы в процессы. Продолжение следует.. (выложим в конце 👇, как только опубликуем) ✌️

🔙 Часть 1Часть 2Часть 3Часть 4Часть 5Часть 6Часть 7Часть 8Часть 9Часть 10; Часть 11; Продолжение следует…
©Александр Широков & Роман Шушков 👉Телеграм

Обещанные ссылки:

👉 Калькулятор расчета количества материалов
👉 Штукатурка Плитонит Т1+
👉 Клей Плитонит С

Продолжение: Часть 13. “Вам что — 360000.р лишние?” или “Элементарная Строительная Математика не перестаёт удивлять”

Александр Широков

Ремонт и Реконструкция, ОНЛАЙН-Консультирование.
— Составление технических заданий на подготовку оснований. Подбор оптимального варианта черновых материалов согласно технических требований конструкций и финишных покрытий.
— Расчет необходимого количества материала, согласно норм расхода.
— Аудит строительных материалов по Акту Выполненных Работ.
— Составление полной калькуляции на ремонт или реконструкцию по Проекту.
— Составление полной калькуляции на ремонт или реконструкцию по Техническому заданию Заказчика. С учетом подбора оптимального варианта черновых материалов. Полный расчет количества работ и материалов.
— Расчет и схемы разрезов сложных узлов и конструкций. Способы оптимального варианта исполнения дизайнерских задумок.

👉 Задать мне вопрос или заказать консультацию можно здесь

STROISOVET
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности