Савелий Фанович ехал в офис с четкими претензиями и в полной уверенности первого и последнего рабочего дня в этой горе-конторке. Офис у них понимаешь гламурный, а на стройке такой бардак, будто сбежавшие военнопленные шалаши строят.
Но многолетний опыт научил его не принимать решений сгоряча. Кричать попусту тоже не было в его привычках. Спокойно дождавшись в приемной и нахлебавшись вдоволь чая, он присел за длинный стол в кабинете Генерального директора ООО”СК Олимп”.
С полминуты мужики разглядывали друг друга и нервы первыми не выдержали у директора:
— Савелий Фанович, чем обязан и какие вопросы ко мне?
— Вопросов много и готов начать по порядку, а дальше будет зависеть от ответов. Денис Андреич, скажите мне главное — какая цель строительства поселка?
От такого прямого вопроса в лоб уважаемый директор растерялся и поначалу не знал что ответить…
— Ну как…построить людям дома и заселить их….
— А я грешным делом, подумал что цель строительства заработать денег. А вы оказывается людей просто хотите осчастливить. Тогда понятно, что мне с вами не по пути и извините за беспокойство.
Савелий поднялся, но остановленный взглядом и движением руки директора присел обратно…
— Савелий Фанович! Это и так понятно, что конечная цель любого бизнеса в заработке. В чем у вас возникли сложности с пониманием ситуации?
— А может скатаемся и на месте обсудим? Больно много образно пояснять и наверстывать. Вы как со временем?
— А давайте. Скатаемся на моей машине и по дороге обсудим кое-что.
Директор просто встал, накинул пиджак и вышел. Савелий от такой оперативности малость опешил, но признал свое первое поражение в переговорах. Мнимая покладистость насторожила — не производит он впечатление гутаперчевого мальчика.
Ехали минут сорок и за это время, директор поведал историю создания своей конторы.
***
По образованию строитель, но непосредственного опыта в строительстве — ноль целых, семь десятых балла. Разбогател совершенно на другом и основной бизнес выстроенный в самостоятельных схемах со временем дал возможность вернуться к мечте.
Организовал несколько бригад. Один домик на заказ, второй….Постепенно сформировалась команда, перерастающая в семью. Для создания крепкого офиса нанял ватагу эффективных менеджеров. И тут началось!
Если раньше вопросы решались по принципу человечности, то сейчас по правилам продвижения и развития.
Если на операцию дочки Главного инженера скинулись все как один и Николаич плакал на новогоднем банкете от благодарности, то сейчас деньги вкладывались только в украшение офиса. Даже персонал в офис подбирался согласно кода.
Когда молодая секретарша заявила Главному инженеру, что он никто, а она лицо фирмы, директор впервые начал осаживать молодежь:
— Ты бы, сикилявка, научилась рот закрывать вовремя. Ты далеко не вся лицо фирмы, а только твоя задница!
Тогда и принял решение, что не нужны ему члены партии новых продвиженцев. В крайнем случае их мозги. Пора было брать бразды правления обратно, но….оказалось поздновато.
Старая команда разбежалась и с увольнением Николаича директор принял решение — надо искать замену старому зубру. Николаич ушел на пенсию и ни под каким соусом не желал бросать свои удочки, огород и кур.
— Вот я и выдал версию бардака и очень надеюсь увидеть от вас расклад по понятиям. Просьба — картинку не смягчать и не любезничать! Говорите как есть и мы уже подъезжаем. Я приготовил тазик и готов обтекать по полной…
— А далеко ходить не надо для начала. Где забор вокруг стройки? Видишь следы со всех сторон? Подозреваю, что это пути следования ваших строительных материалов по окрестным деревням и дачам.
— Так у нас есть охрана и есть видеокамеры. Немного, но есть…
— Вот охрана видимо и приторговывает! А камеры — думаю что материалы выгружены так нелепо именно благодаря камерам. Почему пеноблок лежит за домом? Правильно — потому что камеры с другой стороны и у нас появляется второй подозреваемый — мальчонка прораб…
— Думаете? Но это мы легко проверим сделав ревизию…
— А как ты её сделаешь? Будешь каждый блок в кладках высчитывать или по Актам выполненных работ, составленных этим же прорабом? Он напишет! Да так напишет, что еще должен останешься.
— Видел я вашу проектно-сметную документацию. Пулю жалко на таких сметчиков, их топить надо в сортире…. Поехали дальше и это вторая причина бардака. Что у вас на стройке с этапностью?
Один дом готов, рядом стоит фундамент, а дальше собирают кровлю…Это вообще как можно руководить, чтобы не задумываться о нормальной цикличности….
— А это наши офисные менагеры так продают дома. Люди по карте поселка выбирают участок и вносят деньги по договору. Ну мы и приступаем к строительству….
— А у тебя своих денег нет построить нормально, а потом продавать? Или продавать в существующем этапе, как есть. Твои менеджеры тоже продают пустые картинки, а вы потом строите. Бред какой-то!
— А вот тут ты пожалуй прав и я только теперь увидел свою ошибку! Я для мотивации, дал менеджерам процент от продажи и им с самого начала было невыгодно моё участие. А я дурак радовался, что мои мальчонки денежку несут в клюве… А оно вот к чему привело…
— Поехали дальше! Со странностями разобрались и тут грести лопатой, но давай к сути
Руководство у стройки нет, каждый мочит где хочет! Твоего прораба гнать в шею рано, но готовится к этому пора. Дай неделю и я выведу его на чистую воду. Тогда и решим — гнать его или нехай долги отрабатывает.
— Савелий Фанович, а можно конкретнее про ошибки? А то как-то голословно получается….
— А пошли….Смотри — видишь дом стоит, почти готовый. Заходи внутрь…Склад лакокраски и далеко не самой дешевой тыпокурилы. Это во-первых куда?
— Вроде на забор идет и на фасады домов, где деревянные элементы….
— Понятно, забора нет, а краску завезли.. Хочешь покажу зачем? Пошли за дом.
Савелий пихнул в спину директора и повел его за дом. В окне торчала бумажка, фиксирующая створку в закрытом положении. Савелий толкнул створку и она распахнулась.
— А теперь загляни и посмотри сколько явно не хватает ведер с заду этой кучи. Со входа пачка огромная, а со стороны окошка, даже по следам на пыли видно, что недавно кто-то отгружался. Много вы тут покрасили?
— Да вроде не красили. Это менеджеры заявили, что надо затарится, иначе потом будет дороже…кризис…
— Ага! И ты оплачивал счета, согласно их выбора, понятно — откат! Но даже не это самое страшное что воруют! Почему такой тоннаж горючей лакокраски стоит в доме, а не в железном складе? Хотите поселок спалить не достроив?
Со складом вообще беда! Весь поселок завален снизу доверху всяким материалом из разных этапов. В итоге ты имеешь кучу разномастного д..ма, которое твои ушлые ребятишки превращают в ликвидный товар. За твой счет, в итоге.
Я могу долго тыкать тебя носом по всем углам, пока нос не опухнет. Но даже окосев от осознания своих ошибок, без недельной ревизии тут не разгребешься.
Я тут с подрядчиками пообщался — грамотные ребята, но устали от вашего беспредела и бесхребетного управления.
— За сим, уважаемый Денис Андреич, разрешите забрать свои вещи и откланяться. Надеюсь моё барохло твой прораб продать не успел за полдня….
Савелий мельком глянул на кучу мусора у входа, на вершине которой улыбались две дохлые крысы и прошел в прорабку. Вещи оказались на столе, но прораба нигде не видать.
— Во, даже тут коммунизм! Всё открыто, никого нет, заходи и бери что хочешь! Если моя каска, с которой я уже 25 лет дружен пропадет, то я из черепа твоего прораба каску сделаю и даже красить не буду.. Ну короче как-то так.
Директор молча оглядывал поселок, разбитые дороги, кучи материалов и в голове крутились не самые приятные мысли.
— Савелий Фанович! Думай что хочешь, но у меня есть к тебе предложение. Возглавь эту стройку и я поделюсь с тобой прибылью. Помимо зарплаты, разумеется. Процент обсудим и я жду от тебя предложение. Не тороплю — подумай, взвесь и завтра жду в офисе.
— Ты меня сейчас до машины повезешь и я тебе все и без “завтра” скажу.
Савелий в машине молчал, а директор явно ждал мнение. Он не знал, что у Савелия была одна особенность. Он за годы упорных тренировок, научился прикидывать в уме глобальные ходы. Мелочи дорабатывал на бумажках, а общую картинку рисовал в голове с феноменальной точностью.
— Я вот что скажу, Денис Андреич! Ничего я тебе не скажу ни завтра, ни послезавтра. Нужно сначала время, чтобы разобраться с картиной в целом, посчитать урон, прикинуть и прописать действия. А уже потом, я смогу сказать о предложении.
На сегодня предлагаю оставить всё как есть и я пока работаю в этом направлении. Завтра ознакомлюсь с бумагами и скажу срок этой возьни. Оклад жалования сохраняется на время ревизий?
— Ну разумеется! Договорились….
1 : 1. Директор признал в душе, что второй раунд переговоров остался за Савелием. Но он был рад такому раскладу, потому что впервые за последние месяцы увидел свет в конце тоннеля.
Он же не знал чего накопает в бумагах товарищ Киркин и в какое болото его завели эффективные менеджеры….
Дорогие читатели, ставьте 👍, если интересно продолжение (будет выложено в конце, как только опубликуем 👇🔗🧲), и обязательно ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы его не пропустить.
© Александр Широков & Роман Шушков 👉Телеграм ✍️Поделиться своей историей
