Подавая заявки на материалы, Шурик не ожидал, что его настолько не поймут в офисе. Грозный голос Савелия рекомендовал прихватить ведро вазелина.
— Ты чего тут понаписал, счетовод? Материалы стали дороже в полтора раза, зарплату рабочим поднял, уже оговоренную и поешь о каких-то прибылях!!!
Что славно в опытных строителях, так это умение зрить в корень. Буквально несколько минут и за столом сидит довольный Савелий, недоумевающий Николаич и молчаливый Шурик. Пауза затянулась и главный инженер выдавил из себя сомнения:
— Как-то больно уж феерично выглядит на бумаге. Прямо настораживает… А ты сам так пробовал где делать? Или надписям на мешках доверяешь?
— Не то слово, как пробовал! Я на одном объекте вылез только за счет такого клея с увеличенным слоем. За 9 месяцев больше 100 тонн клея ушатал… Не переживайте, отцы-командиры, это реально работает. Только клея сразу не покупаем по расчету. Слои будут уменьшаться по факту и может уйти поменьше. Но фуру, тонн на двадцать, смело завозим.
Шурик допил свой кофей и собрался уже выдвигаться командовать на стройку, но его тормознул Савелий.
— Шурик, у нас новые вводные от наших менагеров, чтоб им пусто было. Им для эффективности продаж срочно понадобилось два-три полностью готовых дома. В том виде, как отдаем покупателям. Стены крашенные, кафель, отопление, вода и лампочки в простых патронах. Получится?
— Савелий Фанович! Я бы упор сделал на наружные работы и инженерные сети. Если мы запустим отопление, то у нас вся зима впереди, а вот цоколи и фасады зимой делать не особо хочется. Устанем примороженные шпатели отковыривать от стен. Поди не в Африке живем. Сезонность, все дела…
— Да я понимаю, но это просьба директора – как-нибудь изладить графики так, чтобы получилось все разом…
— Подумаю! Завтра решим и предлагаю оперативки устраивать на стройке, а не в офисе. Два раза в неделю приезжайте и завтра я собираю всех сетевиков. Желательно, чтобы вы были. Там много непонятного.
Шурик поехал на свою стройку и уже выходя из офиса, перебирал в уме всех знакомых строительных спецназовцев. За годы в отделке, таких накопилось немало и оставалось только создать выгодные им условия.
Сколько не планируй стройку, всегда возникнет повод для полного шваха! Особенно весело выглядит стройка, когда молодой прораб пытается командовать вполне зрелыми мужиками.
Надо отдать должное бывшему хозяину этой с позволения сказать стройки — прорабу Александру. Тот, который сдриснул с концами в неизвестном направлении.
Его служба приучила всех Подрядчиков, заниматься не строительством поселка в целом, а каждый своим делом. Электрики хотят поработать на штробе в домах — пожалуйста. Идут и долбят где им вздумается. совершенно не оглядываясь на остальных.
Сантехники захотели размотать трубы отопления — всенепременно размотают и никого не спросят.
А потом начинаются вполне логичные разборки. Сантехники бегают ищут крайних — кто пробил трубу. Электрики визжат, что слишком рано замазали штробы — они еще не все провода протянули.
Оперативки превращаются в шоу недовольных жизнью и теряют логику.
Именно такой бедлам и увидел Шурик на первом совещании. Он с пеной у рта пытался донести пожелания руководства об ускорении нескольких домов. Но всем было откровенно сиренево. У всех свои дела и слушать молодого горячего прораба никто не собирался.
— Приперся тут, в наше ленивое болото неспешного освоения денег! Ишь ты!!!
Одно радовало Шурика — Валера со своей бригадой были люди новые на этой стройке и их мозги не были изгажены всеобщим расслабоном.
Как строятся планы на строительство дома в целом
Берем отдельно взятую комнату. Кто там должен пройтись? Штукатуры, чуваки с бетоном на стяжки, а потом все остальные отделочники, в зависимости от капризов дизайнера.
Разумеется, где-то в промежности должны появится электрики, сантехники с радиаторами. Современный дом без комфорта — не дом вовсе. Но сколько надо электрику времени, чтобы размотать свои провода в комнате?
Один день, ровно как и сантехнику с батареей.
А сколько надо штукатуру, чтобы закончить штукатурку в комнате и запустить следующего ?
— Один месяц! Не думайте, что Шурик месяц предлагает штукатурить одну комнату. Время на высыхание тоже считается ибо оно тормозит все следующие процессы.
Все вспомогательные краткие работы, выстраиваются в очередь за самыми затяжными процессами. Как правило это связано с “мокрыми процессами”.
Так строится комната. Так строится дом. Так строится поселок.
И когда электрики вдруг надумают тянуть силовой кабель в ТП, вместо того, чтобы размотать внутренние разводки в указанном доме, они сначала задержали штукатуров, те задержали сантехников в ванной и по радиаторам. Ну а дальше оказывается, что стяжку залили с опозданием на две недели и график улетел нафик.
Шурик выбрал три дома в более менее нормальном состоянии и до вечера ходил там с журналом. Составлял перечень работ и рисовал очередности выхода каждых мастеров в отдельности.
На завтра назначил собрание всех участников. Электрики, сантехники, штукатуры и даже вызвал своих бывших сотрудников по отделке. Точнее сотрудниц.
Оставался открытым вопрос по стяжке, но когда Шурик приглашал Савелия и Николаича на утро, его уверили, что вроде как вопрос решенный.
И знойное утро началось!
Первым пророком оказался сантехник. Взлохмаченные волосья прятали выпученные глаза и красная рожа лишь подчеркивала жуткое похмелье. Сразу рванул в бой:
— У нас нет трубы в наличие, для внутрянки! Мы наружной канализацией займемся лучше. Потом придем и сделаем ваши нужные домики.
— Не “потом”, а когда в графике стоять будет. Ваш выход на отопление и разводку воды, сразу после штукатуров и это не обсуждается.
— А ты не молод еще, голубь, указывать взрослым дядям кому куда и когда? Мы тоже могем показать куда пойти и буквально сейчас.
С гордым видом разворачивается и уходит с оперативки. Уже на подходе к дому, где сантехники облюбовали штаб, запинается и падает мордой в грунт.
— О! Ну всё, один спартанец на месте. Есть еще желающие высказаться….Шурик повернулся и увидел приближающихся Савелия и Николаича….— Сейчас нам старшее поколение подскажет, что это за демарши сейчас были.
Строительные Мэтры прекрасно знают что такое субординация и на людях не признают никаких ласкательно-уменьшительных обращений. Армейские принцип — карать начальников может только вышестоящий начальник и наедине.
— Александр, мы вам привезли Логоворы со всеми подрядчиками. Копии пригодятся в работе, коли вы тут графики строите. Ну как в целом — обзнакомились, подружились, производственные вопросы решаются?
— Ага, решаются! Вот сейчас с электриками решим вопросы и пойду новых сантехников искать. Эти кончились и договор очень кстати. Пригодится для корректного расставания.
В диалог вступил Николаич и его многолетняя работа в СК “Олимп” заставляла прислушаться.
— Александр! Не горячитесь и после оперативки мы решим с сантехниками. Я их знаю давно и специалисты добрые. Думаю, что не просто так Макарыч бузу затеял.
Электрикам достаточно было только команды и через полчаса в указанных домах уже загудел перфоратор и штроборез.
ОТ АВТОРА:
Что делать сначала — прокладку кабельных линий в стенах или штукатурку?
Раньше были четко установленные правила и согласно ПУЭ и СП 76 вопросов не возникало. Но сейчас все Своды Правил подчистили и “актуализировали” таким образом, что во многих Правилах правды не найдешь.
Штукатуры принимают свой бесценный груз — прибыла фура свеженького “Плитонита С”, с которым им предстоит познакомится. После оплат за разгрузку досок, Валерина бригада сломя голову кинулась на разгрузку фуры.
Электрики долбят свои провода, согласно проектов. Все по местам и вроде пора пройти в штаб. Но в это время, из цитадели сантехников, выходит помятый Макарыч и кривой ногой пытается поймать направление к Николаичу.
— Эй, как тебя там, прорабчи! Ща мы тебе с Николаичем поясним кого куда посылать можно.
Краткий оздоровительный визит в дом, явно был с перебором. Грозные слова не вязались с помятой виноватой мордой и жутким запахом вонючего жмурдяка.
Николаич первый среагировал и попросил Савелия и Шурика уйти в прорабку. Сам остался и в окно было видно его откровенное негодование. Макарыч мотал башкой, в попытках что-то сказать. В итоге Николаич развернул его задом наперед и толкнул. Нежный толчок дал нужное ускорение и кривыми путями Макарыч добрался до места, где только что подлечил здоровье.
— Мужчины, не обращайте внимание. И не делайте скорых выводов (Особенно это касается Шурика) — проспится и поговорим. Давайте наши дела обсудим скорбные. Савелий Фанович, начинай разговор, о чем мы вчера порешали.
Савелий пытался оценить отношение Шурика к инциденту, но судя по всему, Шурик не впервой видит пьяного дяденьку на стройке.
— Александр! Мы вчера с Андреем Николаевичем прикинули и надумали тебе предложить сотрудничество следующим образом. У тебя будет должностной оклад с компенсацией ГСМ и премиальная часть. Премия будет так же ежемесячно и начисляться будет от суммы Актов Выполненных Работ всех Подрядчиков. Проценты и сумма оклада вот здесь прописаны.
Не торопим, подумай, но сильно не торгуйся. Если наберешь обороты и будет приличное выполнение, то тебе и указанных 5% вполне хватит на приличную премию.
Шурик мельком глянул на бумажное предложение и не задумываясь ни на секунду ответил:
— Предложение меня устраивает, но у вас есть одно упущение. Премиальная часть должна быть еще одна — от оптимизации! Я могу конечно сделать все как по проекту прописано и в конструкции зданий лезть не собираюсь.
Хотя если честно, то я бы и в наружных сетях, и в кровлях очень поупражнялся. У вас же каждый Подрядчик делает как ему удобно, а не как положено и надо для общих интересов. Но в отделке, я со многим не согласен.
Можно сделать лучше, дешевле и быстрее.
Если вы согласитесь за обоснованную и конкретную экономию платить, то я готов применить много интересных штук.
После вчерашних хитрых расчетом, оба мэтра не сомневались в полезности вовремя подумать. Но не получится ли обратного действия. Экономия экономией, а не обрушит ли это качество?
— Шурик, а можешь на примере показать о чем идет речь. Пока выглядит не убедительно.
Шурик на примере электриков убедился, что на внутрянку никто внимания не обращал. И судя по изученным вариантам отделки, перечень работ составлялся от предложений Подрядчиков. Это было заметно и в материалах и в самих работах.
— Я вас услышал! Давайте я подготовлю полный перечень изменений и каждый случай обосную в отдельности. Но это мне надо денек —подготовить в цифрах. А сейчас давайте обмозгуем заявку на материалы.
Шурик протянул бланк заявки и Савелий на первой строчке был удивлен опять появившейся штукатурке.
— Ты же говорил, что штукатурка на цоколи не нужна! А опять написаны 115 мешков Плитонита Т1+ на цоколь? Я правильно понимаю, что это штукатурка?
— Всё правильно! Только у меня из 64 домов фундаменты восьми залиты по принципу бык сходил! Там такие кривули наваяны, что местами рубить и резать придется. Одно утешает — бетон-то у вас какой-то не шибко удачный!
Николаич опустил глаза. Опять аукнулось наследие прошлых авантюр. Но Савелий был спокоен — они провели в своё время исследования мутных мест и фундаменты прошли по расчетам.
— Ну ладно штукатурка, убедил — надо так надо, а почему опять клей новый для кафеля? Чем тот, что выгружают не угодил опять? Да еще количество такое некислое — 550 мешков!!!
— По расчету надо вообще 608 мешков и это я скромный слой клея взял— всего 3 мм. Еще неизвестно какая плита придет. Может придется увеличивать слой из-за кривизны плиты. Давайте я уже вам скину калькулятор и сами проверяйте.
— Проверить мы проверим, а клей почему опять меняешь?
— Господа! Ну такого вопроса совсем не ожидал от вас! Всего лишь деньги являются причиной! Зачем мне “Плитонит С” на внутрянке, когда мне по характеристикам вполне хватит “Плитонита В”. Выше крыши хватит, даже в прихожей и ванне, на теплый пол.
На фасаде клей с морозостойкостью F150 и адгезией 1.3 МПа. А на кой леший мне все эти характеристики внутри дома? У них разница в цене почти 600 рублей за мешок!!!
Вы правда считаете, что 360 тысяч лишних денег погоду не сделают?
Тишина и скрип мякинами был прерван хряхтением Макарыча в тамбуре. Уснуть на голом бетоне не получилось и он пришел к людям, как зимний шатун на пожрать-попить.
— Николаич, ты меня домой не подбросишь? Как-то я сегодня малость занемог. Завтра как штык к восьми на работе.
— На ключи, садись в машину и отдыхай пока. Отвезу, только окна открой, чтобы мы не окосели от твоих выхлопов с Савелием Фановичем.
Макарыч ушел, а вечно думающая троица осталась молчать дальше. Шурик решил ковать железо не отходя от кассы:
— Мэтры! Давайте сделаем таким образом. Я вам подготовлю бумаги с моими мыслями и по ходу расскажу про все эти новинки. Прекрасно понимаю ваши сомнения, но уверяю вас, что мы сможем на таких штуках сэкономить не один миллион. А сейчас расскажите мне про Подрядчика на стяжки.
Николаич поведал про исполнителя полусухих стяжек. Для старой гвардии это оказалось новинкой, но Шурик из уважения промолчал. Единственное настоятельное требование было обязательное знакомство с этим самым Подрядчиком.
А завтра я расскажу, чем закончилось это “знакомство” и почему не появились полусухие стяжки в этом поселке никогда. И постепенно, Шурик раскроет многие азы оптимизации и экономии денег на стройках.
А Савелий с Николаичем, вполголоса обсуждали на пути к машине:
— Эдак, этот малец поболе нашего зарабатывать начнет! Надо бы и нам уже переходить на современные “знания”, а то спишут в утиль…Я если честно, уже не вижу смысла в нас с тобой, как считаешь, Андрей Николаич?
Продолжение следует.. (выложим в конце 👇, как только опубликуем) ✌️
🔙 Часть 1; Часть 2; Часть 3; Часть 4; Часть 5; Часть 6; Часть 7; Часть 8; Часть 9; Часть 10; Часть 11; Часть 12;
©Александр Широков & Роман Шушков 👉Телеграм
👉 Калькулятор расчета количества материалов
👉 Штукатурка Плитонит Т1+
👉 Клей Плитонит С
👉 Клей Плитонит B
