— Ты при всём желании меня не обманешь! Я 25 лет принимаю объемы работ….
— Да я то как раз тебя легко напарю, было бы желание. И потом — это ты инженер ПТО. А представляешь, что творится на частном секторе!? Где понятие ПТО, Технадзор, Стройнадзор, КРУ — что-то из разряда былинных героев градостроительного эпоса. И для каждого участника строительства частного сектора, они не больше чем лишний рот.
Прикольный застольный диалог у меня состоялся с Михаил Ивановичем — Инженер ПТО, который принимал у меня работы еще лет ….12 назад. Случайная встреча, застолье при полном уважении и взаимопонимании. О чем еще могут поговорить мужики на пирушке с женами? Разумеется о работе!
Старый матерый инженер советского настоящего воспитания и образования. Привык работать только по проектам и главной задачей было выявить соответствие выполнения проектным решением. Иваныч — тот самый человек, который меня обучал документообороту. За что я ему до гробовой доски обязан!
В ПТО не попадают с институтской скамьи. Даже прорабом невозможно работать, не обретя 3 года стажа на стройках после ВУЗа и не менее 5 лет, после Техникума.
Инженер Производственно-Технического Отдела — чувак, равный уровнем знаний Прорабу с опытом! Знаете в чем главное отличие инженера ПТО от Прораба?
Прораб принимает участие в процессах строительства. Он начинает работу на уже готовых проектных решениях.
ПТОшник — принимает участие в проектировании и именно такие вот “Иванычи” необходимы на стройке от задумки до ввода в эксплуатацию. Но это всё лирика и на частном секторе всё по другому. Там обычно Заказчик высоким повелением решает все вопросы строительных технологий.
Но небольшой списочек мы с Иванычем нашвыряли на салфетке. Салфетку я приложу попозже, но кое что из неё расшифрую сейчас.
Обсуждали мы с ним хохмы ради — способы обмануть по объемам работ.
Бетонирование (заливка бетона)
Когда есть проект и спецификация — проблем быть не должно. Но когда проекта нет, нередко происходит следующее:
Сваи. Что в устройстве свай стоит денег? Бурение дыр, устройство каркаса и установка каркаса согласно проектным высотам.
Бурилка работает в метрах погонных бурения. Например:
50 свай диаметром 300мм, глубиной 3 метра.
— 50м*3=150 м/п набурили.
Каркасы тоже посчитать несложно. Например: один каркас 180*180мм (квадрат) скушал 16 м/п арматуры. 16*50=800м/п железа. Каркасы в 4 стержня вообще какая разница — какое там сечение свай? Это 6 или 8 стержней вкруг посложнее, а простые сваи по фигу чего вязать.
Но расценка за бетонирование свай, как правило, берется за 1м3 бетонирования. И как только мы попадаем на слабые грунты вибратор может вколотить в грунт бетона до 50-70% смело. В каждую сваю, а их у нас 50 штук.
Ну и как удобнее всего посчитать количество бетонирования свай обывателю? Разумеется по миксерам! Привезли 14,5м3 бетона — значит и работяги забетонировали 14,5… Вроде логично, но скажите мне пожалуйста:
— Правда думаете, что залить с миксера 0,29м3 в одну дыру, это сложнее, чем залить в неё же 0,21м3? Не говоря о вороватости поставщиков бетона, о которой я говорил не раз.
Ниже я напомню об этих миксерных схемах.👇
Понимаю, что это мелочи, но это 40% переплата за саму заливку бетона. Свая считается из простого расчета — Полуматерное ныне значение “П” умноженное на Радиус в квадрате и умноженное на длину сваи.
Что в переводе на живые деньги означает — 3,1428*0,15*0,15*3метра= 0,2121м3 — вот цифра бетонирования одной сваи. Умножайте на 50 и получите чуть больше 10м3 бетонирования свай.
А сколько там утекло в грунт или не доехало в миксере — дело десятое и к оплате бетонирования отношения не имеет.
С ростверками еще проще. Любой проект считает объем заливки бетона по сечению ростверка. Но обывателю зачастую предлагают измерить объем бетонирования, размахивая рулеткой по наружным габаритам.
Давайте посчитаем… — это опять мелочи и копейки!!!
Возьмем небольшой сарайчик 3 метра на 2 метра. — по наружным габаритам. Высоту ростверка возьмем 400мм и ширину возьмем 500мм. Поехали считать разводы:
(3+2+3+2)*0,5*0,4=2м3 бетонирования.
Но давайте посмотрим, что в реалиях мы имеем.
Квадраты с красными крестами получаются посчитаны два раза.
Наша реальная формула выглядит теперь по другому:
(3+1+3+1)*0,5*0,4=1,6м3 — и это реальная цифра бетонирования.
0,4/1,6*100%=25% чистого барыша.
Разумеется — чем меньше размеры постройки, тем больше будет погрешность, но в любом случае, погрешность будет из кармана Заказчика. Не говоря уже про продавливания опалубки в разные стороны. Мало того, что при отделке “перекошенных” ростверков возникнут трудности с отделкой, так это еще и переплата на бетоне — материал + работа. На каждой самой маленькой бетонной титьке ростверка висят деньги заказчика.
— С этой отделкой вообще беда бедовая! Мне как попадает какая-нибудь дрянь из новинок, а я ни составов, ни расходов, ничего не могу добыть! —Иваныч вроде пожаловался, а по факту рассказал правду.
— Иваныч! А ты знаешь в чем беда вас — старых динозавров? Вы привыкли со времен побелки считать отделку никчемной ерундой. А в наши дни есть дома, где отделка вдвое дороже коробки и теплового контура. Я уж про современную инженерию не говорю. А мы всё щеки надуваем, что общестрой — пуп земли.
Я со временем раскрою многие таинства строительных копуляций. Сексуальное удовлетворение не обещаю, но в отделке таких способов и приемов огромное количество. В отделке даже многоопытный Иваныч открыл для себя много нового и интересного.
Подписывайтесь и узнайте много нового и интересного из этой “технически подкованной салфетки” 👇
*О миксерных разводах на бетоне рассказал 👉 здесь
