2004 год. Двухэтажный дом Третьего типа. Толстенные стены, деревянные перекрытия. С Татьяной (дизайнером) мы в то время сотрудничали плотно и на пустяки она нас не дергала. Советоваться по поводу устройства проема в несущей кирпичной стене ей пришлось даже при наличие проекта устройства проема:
— Александер! Твоя тема — ты любишь всё нестандартное и непростое.
— Это да! Чего сломать и где построить. Я вроде бы пошутил, но попал в точку.
В принципе, возможно всё. И проектанты нарисовали проем, узел усиления, способ и алгоритм действий. Стена толщиной 400 мм, проем 2200 в высоту и 2000мм в ширину, штроба под горизонтальный швеллер с двух сторон..
Швеллер заводится, стягивается шпильками и….только после этого вырезается проем и ставится вертикальное усиление. Именно ВЫРЕЗАЕТСЯ, а не выдалбливается! В Проектах это называется «безударный» способ.
Стандартно для старого фонда, где перебдеть лучше чем потом бздеть…. Резательное оборудование у знакомых есть. У коллег цепная пила для резки бетона. Есть и дисковые диаметром 1800 мм, но они льют столько воды, что будет потоп.
Цепная подойдет.
Посчитал куски, которые в состоянии вытащить мои работяги целиком….
На ремнях, примерно 250-300 кг спокойно вчетвером упрем. Вариант «выдолбить» я вообще не рассматривал. Во-первых, нельзя по Проекту,
во-вторых — в комнате нет пола!!! Торчат балки из шлака засыпанного между ними.
— А зачем пол сняли
— А я все равно менять собирался, а тут друг попросил доски на опалубку. Он сам приехал, снял…
Понятно. Планы строить на шаг вперед никто не собирается! А нам сейчас надо пропеллер в попу приладить и летать. Под шлаком-то доска, прибитая гвоздями 70 лет назад, дранка и штукатурка. И всё! Дальше уже соседи снизу…
Посчитал куски, прикинул сколько резать. Получилось больше 35 мп реза. И толщина стены 400 мм…. Мда… немало!!! 14 м” реза кирпичной кладки!!!
— С тебя 36 тысяч денег…
— Вы чё ребята!!! Озверели??? Да я таджикам дам 1000 и они за день всё выдолбят!
— Воля ваша, дом ваш, деньги ваши. До свидания!
Работы было валом, объяснять я ничего не стал. Только позвонил Татьяне и предупредил, чтобы на момент демонтажа, этот товарищ хотя бы пол в зале вернул. А то ходит прямо по шлаку к соседке мусор сыпет на голову. На фига он вообще эти полы снял?
Дизайнер тоже спросила, чего такая цифра неказистая? Не знаю зачем, но Татьяне я объяснил все свои расчеты и рассказал про риски. Добавил еще от себя, что выше лежит Мауэрлат кровли. Кровля старая, на проволочных стяжках которым 70 лет. Чуть всколыхни и… полезешь еще и крышу чинить.
Нельзя там долбить!!! Это я умничал, потому что ездил к Проектантам. Они и давали полные инструкции с пояснениями. Сам-то я в те годы был молод, глуп и неопытен…
— К чёрту! Пусть сам воюет. Если бы он спросил почему и зачем, я бы объяснил. А парень начал пучить глаза и говорить что он «сам с усам» и разберется без сопливых. Пусть разбирается. И торговаться с тысячи до 36 я не собираюсь.
Примерно месяц прошел, звонит Татьяна, на сей раз в явно “игривом” настроении. Я понимал, что с таким подходом там всякое может случиться, но не так же!!!
— Слушай, давай скорей сюда, тут беда!
Оказалось, что я не зря поведал Татьяне свои планы на эту резку.
Она рассказала Хозяину. На этот раз, он возжелал меня выслушать.
Жаль что поздно!
Молодой я был! Поехал чисто посмотреть. Сейчас я бы фиг зад оторвал, без предварительной оплаты. Кататься просто так чтобы высказать версии
— стало немодным?
Захожу в квартиру и вижу, что проем в принципе готов. Глыба весом с тонну лежит прямо в коридоре. Второй части стены не видать… Наверное вынесли уже. А нет, не вынесли…
Ай! вот же она!!! Лежит в Зале, где не было пола…. только этажом ниже!
Я даже видел в пролом стол соседей снизу. Представляю себе этот «визит»
— Здравствуйте! Я ваш сосед сверху. Будем знакомы!!!
— Ну вот видите, как славно получилось! Вы за тысячу получили не один проем, а сразу два! Хотите лестницу сделать? Судя по тому что вы не в клетке, никого не прибило? Рабочие целые?
Шутка видимо удалась, раз Андрей заржал и поведал мне как было дело.
Познакомились и сразу на «ты» перешли. Андрей оказался вполне адекватным чуваком, просто ошибся человек. Бывает.
Рабочие сдриснули не дожидаясь появления хозяев. Зарплатой в целую тысячу решили пожертвовать на устранение дополнительных проемов. Но это полбеды.
Когда эта Глыба рухнула в аккурат между балок, нижние доски потолка отрубили батарею. Батарея висела практически на стояке и вырвала весь старый ветхий стояк из Верхней чердачной разводки.
Разумеется, ЖЭК подсуетился сразу же и состряпали предписание на замену всей разводки по чердаку. Над всеми четырьмя подъездами. Прекрасно понимали гады, что оспаривать никто не сможет.
Но я нашел для Андрея положительный момент в аварии.
— Твое счастье, — говорю, — что ты пролетел ровно между Балок Перекрытия. Если бы ты срубил Балку, то она опиранием на наружную стену, могла бы вырвать кусок наружной несущей стены.
Помимо ЖЭКа и Соседки, ты бы еще имел дело с Архитектурой, Горстройнадзором, Прокуратурой и участковый начал бы тебя жалеть искренне. Проектировать дальше я ничего не стал. Проем доделали и усилили как положено. ЖЭКу систему восстановили (благо было лето), соседке все починили.
Ремонт Соседке снизу обошелся в 51000р., но в итоге она осталась довольна новым ровным потолочком из ГКЛ, новой батареей и новым ламинатом. Она еще и моих рабочих кормила обедами и очень вкусными! Я даже Андрею посоветовал присмотреться.
ЖЭК схавал 50т.р с копейками…. Уверен, что если бы ЖЭК не подсунул «своего» Подрядчика, обошлось бы вдвое дешевле, но… жулики настаивали.
Восстановление Перекрытий и доделка проема обошлись Андрею в 37000р.
ИТОГО: 138 000. По тем временам, почти 8 000$. Неплохие деньги для нашего захолустья. Зато Андрей подружился с ЖЭКом, соседкой и стал намного опытнее в вопросах реконструкций. И научился связывать экономию с экономикой.
Скупой платит дважды!
Тупой платит бесконечно- платежи часто растянуты во времени!
Андрей оказался не скупым, а просто неопытным.
Да и для меня это был урок на всю жизнь. Хорошо, что за чужой счет!
Есть истории и “повеселее”👇
👉 Про Клавдию Александровну, превращение Бамбукового паркета в дрова и юного “Пикассо”
Задать вопрос ✍️ или заказать у меня консультацию можно 👉 на этой странице
