Обращение оптимистически настроенного клиента за консультацией всегда праздник. Но это был не тот случай. Онлайн-консультирование.
Антонина:
— У меня в спальне одна стенка постоянно мокрая. Сквозь обои видно что сама стена намокает. Квартира новая, только летом дом сдали. Я купила готовую квартиру с отделкой и в первую зиму такая бяка вылезла.
— Присылайте фотографии, сейчас разберемся.
Вот что мне пришло в телефон 👆
За подобное консультирование я с клиентов денег не беру. Это беда, а человеки в беде должны помогать друг другу. Имя этой беде — Застройщик или если быть окончательно честным, то Засранщик!
Мне не надо ехать щупать стены, мне не надо даже видеть проект, мне не надо больше ничего говорить. Я и так вижу, что совпало три фактора и встретившись вместе → они квартиру превратили в рассадник заразы.
Два нарушения и одно условие:
- недостаточная теплоэффективность стены.
- недостаточная паропроницаемость финишного слоя отделки.
- сильные заморозки до минус 20. Этого оказалось достаточно.
Как это происходит?
Недостаточная теплоэффективность наружной стены приводит к образованию внутри стены конденсата — избыточной влаги. Образовавшаяся влага, в поисках выхода устремляется в сторону тепла — в квартиру. Она ищет выход что бы испариться, но не находит его из-за ошибок отделки.
Дешевые виниловые обои, да еще налепленные на синтетическую полимерную шпатлевку создают непреодолимый щит. Но влага продолжает поступать из стены и скапливается под слоем шпатлевки. Всё это вызывает плесень ПЛЕСЕНЬ.
Плесени не нужны особые условия. Ей нужна вода и тепло. И Застройщик всего этого ей предоставил в избытке. Знаете чем вредна плесень? Митотоксинами!
На фото мы видим оба вида Аспергила-черный и серый и наверняка там же прячется Зеленая плесень очень уважающая обойный клей. И все они хотят жить и развиваться. Все виды плесени начинают войну за место под Солнц….. стоп, чуть не сказал солнцем. Под обоями. Под Солнцем плесень не живет.
Знаете как в этом участвуют окна и даже откосы?👆
Но плесень маленькая и рук у неё нет! Копья держать нечем и единственное оружие в этой войне, это яды — Митотоксины. Ну а мы проживая в соседстве с плесенью, оказываемся как жители окрестных деревень города Хиросимы после 1945 года.
Влияние плесени на здоровье
Эффект от плесени разумеется не равен ядерной бомбе, но медленно подтачивает многие функции организма. Дыхательные пути, кожный покров, нервная система, слизистые глаз и носоглотки при постоянном отравлении даже малыми дозами митотокиснами, проявят себя болячками.
Антонина не пала духом и весело спросила:
— И что сейчас делать, чем эту штуку можно закрасить?
СТОП! Ничего не надо красить. Делайте следующее:
— Заявление в Мосжилкомиссию о нарушении норм проживания в жилье (форму они сами подскажут). С этим документом к Застройщику и пишете претензию по пункту “Гарантийные обязательства”. Обязательно проверьте узел утепления стены в этом месте, что-то там неладно. Как будто утеплитель забыли сунуть.
Меня прервала Антонина со словами: — А в этом месте вообще нет фасада. Пока не доделали и леса стоят еще. — Тогда не вздумайте ничего исправлять сейчас тем более. Это мартышкин труд. Короче говоря, принцип вы поняли и начинайте действовать. По первой реакции Застройщика все будет понятно. Звоните если что. До Свидания!
Вспомнив этот случай, я решил поделиться этой историей. Но годом ранее, произошла другая история на похожую тему. И я ей поделюсь завтра в статье: Заказчица: «В каком смысле „Они Не Дышат и их лучше сдать обратно?!“» Ответил ей отдельным письмом.
Жду вас также в Телеграм
