Сегодня сухая “строительная салфетка”— Ведомость отделки от дизайн —проекта и как она влияет на каверзы с объемами работ и деньгами Заказчика.
Начнем играть со штукатуркой
Очень часто вижу, как подрядчики считают штукатурку по ведомости отделки. Смотрят обои, окраску, кафель стен и суммируют в кучу — вроде вот она цифра всех штукатурок!
Ладно если по окончании работ пересчитают факт и одумаются! Штукатурку положено делать до стяжки пола. Дело в том, что штукатурка является элементом и участником звукоизоляции. Именно поэтому, положено штукатурку делать ниже уровня стяжки и рассекать примыкание с бетоном стяжки. демпферной лентой. Это мероприятия по уменьшению структурной передачи шума по конструкциям квартиры.
Стяжка пола нередко делается по пенопласту, пенополистиролу. Тонкие демпферные прокладки погоды не делают, но возьмем для понимания толщину чернового пола…примерно 8-10см.
Пошли наверх. Потолок уж точно делается после штукатурки. Любой из монтируемых — ГКЛ, натяжной, акустический. Особое внимание уделяйте пристенным коробам! Спрятанная вентиляция может уронить чистовой потолок на 15 и даже 20 см от уровня перекрытия.
А штукатурку положено делать практически до перекрытия. Только базальт или пену в стыке с перекрытием не обязательно штукатурить. И что мы имеем в сухом остатке?
А имеем мы 25-30см неучтенной штукатурки! Ведомость отделки никогда не включает черновые работы. И там указаны только реальные высоты окрасок стен или обоев. С учетом всех смонтированных потолков и полов.
Периметр двухкомнатной квартиры составляет от 85 до 110мп. Вот и выходит, что если считать штукатурку по ведомости отделки, то можно утратить 30м2 штукатурки запросто!
А если это дом на 500м2? Где периметр помещений переваливает за 800мп?
С обоями встречал случаи веселее
Была у меня банда маляров, которым было лень бегать с рулеткой. Обои считали по количеству использованных рулонов. Дай бог, если остатки с рулона посчитают. Но один раз они сильно врюхались.
Обои были американские. Длина рулона у америкосов не привычная нам 10,5 или 15 метров. Толи ярды влияют, толи у них квартиры другие — длина рулона была 8,32метра. Что такое раппорт девахи конечно слышали, но думать? Нееее — не доводилось.
Берут и лепят на стену первую полосу! А на второй раппорт в 94см, дал обрезок в дофига денег. На второй полосе рулон и кончился. И как назло, обои эти клеились фрагментами на целые стены — ни окон, ни дверей. Ладно у девушек быстро хватило смекалки всё исправить. Начали разматывать два рулона и сначала сводить раппорт и обрезь ушла к минимуму.
Рулона стало хватать на три полосы и домой забрали всего только один рулон шикарных заокеанских обоев, стоимостью 8 800 рублей за штуку. Правда в клею, но это наука впрок. Семь раз отмерь, но хирург лучше знает что надо отрезать!
- Раппорт 64 см, прямая стыковка — рисунок повторвется чсрсз указанное расстояние. Полосы клеятсв симметрично, друг за другом;
- Раппорт 64/32 см, смещенная стыковка — рисунок повторяется через указанное расстояние и при поклейке происходит смещение следующей полосы (в данном случае на 32 см). Полосы клеятся друг за другом, смещаясь вертикально вверх или вниз на указанное число.
- Раппорт О, свободная стыковка — имеется у обоев без рисунка, когда не нужна подгонка узора;
Буквально недавно спорил с дизайнером, которая уверяла меня, что обои самый дешевый вариант отделки, при этом впаривала Заказчику рулоны, стоимостью в 11 700 рублей! Козырем была цифра, что это “целых 8 с лишним квадратов”!…
Вроде как хорошей декоративной штукатурки, за 1418 рублей не найти (11700/8,25).
— Сейчас ведро венецианской штукатурки стоит 24 тысячи! И работа будет дороже, чем эти обои стоят. Обои — один из самых дешёвых вариантов отделки стен!
— Обои за 3000 рулон, при 10-15 метров в рулоне, конечно дешевле. Но не эти же! Давай посчитаем. Сколько ты раскроишь с рулона?
— У нас 2,75 высота и в рулоне на три полосы. Ровно и почти без остатков.
— Нормально ты считаешь! Дай ка сюда рулон или ссылку….
А там рапорт оказался 68см. Ладно хоть в полрисунка, но на три полосы явно не хватает! Ну и давайте считать заново.
11 700/2,75/2=2 127 рублей за 1 м2. Нормальные такие, самые дешевые обои! С ведра венецианки в 20кг, я намажу без единого остатка материала около 20-22 м2. Это если в два-три слоя пройтись и тонами поиграть. Да и не стоит венецианка 24 000 за ведро. Даже натуральная.
- К примеру: На дом этого заказчика, нужно было 284м2 обоев. По самым сиротским расценкам за налепить обои на стену, получилась бы сумма:
2127+клей+250 работа……около 700 000 рублей. Я конечно понимаю, что в глазах дизайнера я конченная сволочь и лишил её честно заработанного полтинника, но что поделать — я негодяй!
— Я не лезу в красоты и колористику, но вы говорили про цену. Поэтому сильно задумайтесь о реальной цене, а не очертя голову вводите Заказчика в блуд постоянных дополнительных затрат. Считать надо не только откаты, но и деньги заказчика немножко тоже!
Кто бы спорил, что есть совершенно шикарные обои и они лучше многих декоративок. Но не рискнул бы я их называть “самым дешевым вариантом отделки”. Самый дешевый вариант отделки стен — покрасить кирпич известкой!
Дешево, сердито и со вкусом! И максимальный антисанитарный эффект в придачу!
