Заказчик: «Всё здание провоняло как выгребная яма! Приезжай и полюбуйся сам!» Выехал, присмотрелся, причина была не там, где ожидали

Ровно с таких слов начался наш диалог с Заказчиком. Точнее с его Стройнадзором.

2010 год. В январе я закончил отделку офисного трёхэтажного здания. Пристрой между двух корпусов. Работали в спешке и стояла задача за 2 месяца всё провернуть. От голого бетона до заезда офисных сотрудников.

Но этажики были всего 168м2 и три этажа несложных офисных помещений, можно осилить за 2 месяца лежа на боку. Сделать мы сделали и проблем не было. Пока не наступила весна…

Та самая “стекляшка” и есть этот пристрой

А в Апреле всё здание завоняло жуткой тухлятинкой. Сотрудники кто как мог, постепенно привыкали к этой вонизме, но руководство решило махнуть шашкой и привлечь к ответу всех причастных — Подрядчиков, принимавших участие в строительстве.

С меня потребовали все сертификаты на ламинат Quick-Step, штукатурные и шпатлевочные смеси, краски, полусухую стяжку и пр. Если честно, я крайне неохотно катался на эти “экстренные” совещания, по простой причине — там действительно жутко воняло! Пытались очистить воздух приточно-вытяжной вентиляцией, но начинало “резать глаза”- не помогает!

Когда причина не нашлась среди трех подрядчиков, решили вызвать специалистов СЭС. Приехала женщина с двумя “грушами” и взяла анализ воздуха на втором и третьем этаже. Результаты оказались плачевными.
В 12 раз превышение Формальдегидов и в 9 раз превышение Аммиака.

Нам даже выдали рекомендации где искать корень зла:
Формальдегиды содержатся в — ДСП (мебель), ПВХ(окна) и минераловатном утеплителе. Аммиак — содержимое канализации, минераловатный утеплитель.

Слово “утеплитель” меня чуть не подвело под монастырь — он был напихан в каждой Перегородке из ГКЛ и в каждой обшитой колонне. Но я успел перед казнью сделать на всех этажах дырки в ГКЛ и показать, что мой утеплитель абсолютно сухой и ничем не воняет. Меня уже пытались обвинить в заложенных яйцах, дохлых кошках и какашках под каждым листом ГКЛ вместо шпатлевки, как вдруг…

Хоть и говорят, что случайность — непознанная закономерность, но ситуация разрешилась именно из-за случайности… На третьем этаже перегорел светильник. Местный электрик вынул его из Армстронга и….свалился с лестницы с криком- “ЕБ….ТЬ! Тут вонища 3,14дец!!!”

Пусть простит меня достопочтенный читатель, но диалектика метафор электриков никогда не отличалась изысканностью, несмотря на их неоценимый вклад в создание комфорта. Именно падение с лестницы местного электрика, направило движуху в нужном русле.

Не сочтите за интриганство, но мне действительно важно знать-читают мои мысли или просто пролистывают. Подписывайтесь! Вам не сложно, а мне приятно знать, что мой труд кому-то важен.

Подрядная организация по строительству каркаса здания, разумеется не успела всё закончить до белых мух.

Плоская кровля была утеплена 200мм базальтового утеплителя, но стяжку закончить не успели. Наступили заморозки и решили отложить это дело до весны.

Около 30м2 утеплителя остались “голыми”. Речи о рулонной гидроизоляции вообще не стояло, потому что ливневки были выполнены и никто не боялся зимой протечек.

И вот это “отложили до весны”, оказалось роковой ошибкой.

Весь снег накопленный за зиму на крыше, благополучно растаял и пропитал утеплитель кровли. Открытые 30м2 и все остальное под стяжкой тоже. Монолитные перекрытия выдержали от протечек, но тут сработало еще одно сволочное “совпадение”. Но базальт из под стяжки, нагретый апрельским солнцем завонял как сточная канава.

И вот тут совпало так совпало!!! Заборный утенок системы приточной вентиляции оказался в аккурат над этим открытым намокшим и ДИКО ВОНЮЧИМ Базальтовым утеплителем!

Когда пытались очистить воздух врубая приточку и вытяжку, эта вонизма разлеталась по всему зданию.

Так я впервые воочию убедился в необходимости вентиляции утеплителя, значении пароизоляции и соблюдении технологий.