«Переделка стяжки обошлась бы в 200000р. На помощь пришел старый дедовский способ» или «Что делать, когда стяжка „развалилась“»?

Заказчик:

— Стяжку надо ломать и заливать новую. Эта вся потрескалась и бухтит.

— Не торопись, Серёга! Сломать всегда успеем. Дай попробовать одну штуку.

Я подозреваю, что именно за тягу к вдумчивым экспериментам, мы с Заказчиком подружились и я ему строю уже 12 лет. Всё подряд. Это очередная реконструкция здания, которое мы перекраиваем все эти годы. Арендаторы приходят и уходят и мы уже с этим пообвыклись.

Когда мы строили планы по строительству Комплекса, в подвале было запланировано Казино. И разумеется, для повышения акустических характеристик такого помещения, было заложено ковровое покрытие.

Но Заказчик прекрасно понимал, что век Игровых заведений на исходе, придумал хитрую штуку! Делаем кафель, а сверху стелим ковровое покрытие. Как в воду глядел! Через год, там открылся уже Спорт-Бар и кафель оказался очень к месту.

Но на первом же осмотре состояния пола, у всех без исключения возникло жгучее желание эту стяжку взорвать и залить новую. Всех, кроме одного моего каменщика со говорящей кличкой “Деда”. Трофимыч был в годах и стройку знал еще до времен возникновения маркетинга в России.

Деда отвел меня в сторонку и предложил проверить марку бетона и если в норме, то не надо ничего ломать. Надо просто пролить трещины Жидким стеклом (фото прикрепил в конце публикации 👇! Именно с такой идеей мы и подкатили к Заказчику.

Еще из курса материаловедения я помнил о свойствах Натриевого, Калиевого и Литиевого Жидкого стекла. Но одно дело теория, другое дело практика. Да еще риски профукать деньги давят на голову. Но Деда меня успокоил.

— Чего ты боишься, молоБздежЬ! Возьми одно канистру и попробуем. Стоит копейки и всегда в хозяйстве пригодится. Нам еще в “Гостишке” душевые поддоны заливать бетоном. Там и ушатаем если не пригодится. А если получится — с тебя премия!

Надо отдать должное Заказчику — он всегда был готов поделится реальной прибылью и на его объектах всегда процветал Технико-Экономический подход. Канистра 5 литров Жидкого стекла тогда стоила как бидон молока и мы купили.

Проверив марку бетона, мы с Дедом убедились, что стяжка “порвала сама себя”. Слишком хорошая марочная прочность на площади в 140 м2, дала вполне понятные аутогенные усадки. Наши предшественники не сделали ни одного расширительного шва и…результат вы видите на фото в начале публикации.

Пролили мы трещины на 2-3 м2 и через 3 суток было принято решение закончит таким образом борьбу со всеми трещинами. Трещины были не широкие и для повышения текучести иногда приходилось их расшивать диском. Что славно при расшивках трещин под заливку Жидким Стеклом- не надо даже пылесосить пропилы. Все обломки свалившиеся в трещину, прекрасно армируют процесс склеивания.

Кафель мы постелили и вы можете воочию убедится, что этот способ прекрасно работает. 12 лет эксплуатации, два потопа в этом подвале и прорыв системы отопления доказали это.

Тот самый двенадцатилетний кафель постеленный в 2010 году. Фотография сделана 13 декабря 2022 года.

В калькуляции по демонтажу и устройству стяжки, уже стояла циферка в 79 тысяч рублей. В наши дни она бы перевалила за 200 тысяч рублей! Но в итоге, на расшивку швов и проливку трещин, ушло чуть больше 4 тысяч. За что Заказчик нам и выкатил премию в 35 тысяч. 20 из которых, я честно отдал Деду. За науку и воспитательные мероприятия в работе с молодежью.

У меня еще есть в запасе около 1000 таких историй и не меньше практических умозаключений! Подписывайтесь. Также жду вас в телеграм. Это всегда поможет вам сэкономить деньги. Лайки, фуфайки и комментарии жду с нетерпением!

Чуть ниже 👇 вкратце расскажу как мы добились от каркасной перегородки индекса Шумоизоляции в 57 дБ. Причем не на этикетках, а с реальными замерами шума лабораторией Роспотребнадзора. Требования по СП 51.13330 “для гостиниц”.

Направляющие каркаса выставляются на бесшумную демпферную прокладку и стыки промазываются специальным акустическим силиконом.

Обшитый с одной стороны каркас листом ГВЛ, сначала обволакивается звукоизоляционной мембраной 6мм. Потом идет утеплитель двух видов.

50мм плотностью 43кг/м3

50мм плотностью 88кг/м3.

Зашивается вторая сторона листом ГВЛ и стыки листов шпатлюются акустическим силиконом.

Еще по одному слою ГВЛ12мм с каждой стороны и мы получили заключение по замерам шумоизоляции.

Цена такой перегородки в разы дороже кирпичной. но с кирпичами мы не проходили по нагрузкам на монолитное перекрытие.