Заказчик:
— Стяжку надо ломать и заливать новую. Эта вся потрескалась и бухтит.
— Не торопись, Серёга! Сломать всегда успеем. Дай попробовать одну штуку.
Я подозреваю, что именно за тягу к вдумчивым экспериментам, мы с Заказчиком подружились и я ему строю уже 12 лет. Всё подряд. Это очередная реконструкция здания, которое мы перекраиваем все эти годы. Арендаторы приходят и уходят и мы уже с этим пообвыклись.
Когда мы строили планы по строительству Комплекса, в подвале было запланировано Казино. И разумеется, для повышения акустических характеристик такого помещения, было заложено ковровое покрытие.
Но Заказчик прекрасно понимал, что век Игровых заведений на исходе, придумал хитрую штуку! Делаем кафель, а сверху стелим ковровое покрытие. Как в воду глядел! Через год, там открылся уже Спорт-Бар и кафель оказался очень к месту.
Но на первом же осмотре состояния пола, у всех без исключения возникло жгучее желание эту стяжку взорвать и залить новую. Всех, кроме одного моего каменщика со говорящей кличкой “Деда”. Трофимыч был в годах и стройку знал еще до времен возникновения маркетинга в России.
Деда отвел меня в сторонку и предложил проверить марку бетона и если в норме, то не надо ничего ломать. Надо просто пролить трещины Жидким стеклом (фото прикрепил в конце публикации 👇! Именно с такой идеей мы и подкатили к Заказчику.
Еще из курса материаловедения я помнил о свойствах Натриевого, Калиевого и Литиевого Жидкого стекла. Но одно дело теория, другое дело практика. Да еще риски профукать деньги давят на голову. Но Деда меня успокоил.
— Чего ты боишься, молоБздежЬ! Возьми одно канистру и попробуем. Стоит копейки и всегда в хозяйстве пригодится. Нам еще в “Гостишке” душевые поддоны заливать бетоном. Там и ушатаем если не пригодится. А если получится — с тебя премия!
Надо отдать должное Заказчику — он всегда был готов поделится реальной прибылью и на его объектах всегда процветал Технико-Экономический подход. Канистра 5 литров Жидкого стекла тогда стоила как бидон молока и мы купили.
Проверив марку бетона, мы с Дедом убедились, что стяжка “порвала сама себя”. Слишком хорошая марочная прочность на площади в 140 м2, дала вполне понятные аутогенные усадки. Наши предшественники не сделали ни одного расширительного шва и…результат вы видите на фото в начале публикации.
Пролили мы трещины на 2-3 м2 и через 3 суток было принято решение закончит таким образом борьбу со всеми трещинами. Трещины были не широкие и для повышения текучести иногда приходилось их расшивать диском. Что славно при расшивках трещин под заливку Жидким Стеклом- не надо даже пылесосить пропилы. Все обломки свалившиеся в трещину, прекрасно армируют процесс склеивания.
Кафель мы постелили и вы можете воочию убедится, что этот способ прекрасно работает. 12 лет эксплуатации, два потопа в этом подвале и прорыв системы отопления доказали это.
Тот самый двенадцатилетний кафель постеленный в 2010 году. Фотография сделана 13 декабря 2022 года.
В калькуляции по демонтажу и устройству стяжки, уже стояла циферка в 79 тысяч рублей. В наши дни она бы перевалила за 200 тысяч рублей! Но в итоге, на расшивку швов и проливку трещин, ушло чуть больше 4 тысяч. За что Заказчик нам и выкатил премию в 35 тысяч. 20 из которых, я честно отдал Деду. За науку и воспитательные мероприятия в работе с молодежью.
У меня еще есть в запасе около 1000 таких историй и не меньше практических умозаключений! Подписывайтесь. Также жду вас в телеграм. Это всегда поможет вам сэкономить деньги. Лайки, фуфайки и комментарии жду с нетерпением!
Чуть ниже 👇 вкратце расскажу как мы добились от каркасной перегородки индекса Шумоизоляции в 57 дБ. Причем не на этикетках, а с реальными замерами шума лабораторией Роспотребнадзора. Требования по СП 51.13330 “для гостиниц”.
Направляющие каркаса выставляются на бесшумную демпферную прокладку и стыки промазываются специальным акустическим силиконом.
Обшитый с одной стороны каркас листом ГВЛ, сначала обволакивается звукоизоляционной мембраной 6мм. Потом идет утеплитель двух видов.
50мм плотностью 43кг/м3
50мм плотностью 88кг/м3.
Зашивается вторая сторона листом ГВЛ и стыки листов шпатлюются акустическим силиконом.
Еще по одному слою ГВЛ12мм с каждой стороны и мы получили заключение по замерам шумоизоляции.
Цена такой перегородки в разы дороже кирпичной. но с кирпичами мы не проходили по нагрузкам на монолитное перекрытие.
