Месяца два назад делал аудит столичного ремонта квартиры в 67 м2. Южное Бунино…
Заказавшая Аудит дама, при первом же знакомстве, напомнила мне душевность пушкинской няни – Арины Родионовны и прагматичность Фиделя Кастро.
Вводные, которые она мне дала:
Подрядчик выставил счет (и закрепил отчет чеками) на 6 тонн штукатурки Ротбанд (200 мешков по 475 рублей каждый)…. 95 000 рублей.
В квартире — 150 м2 штукатурки.
По уверениям Кнауфа, один мешок Ротбанда рождает 35 литров готовой смеси. Да что там 35, даже написано 35-38 литров!!! Получается, что из 6000 кг сухого порошка, мы получим 7 м3 штукатурки.
Не стал бы я этому верить, но это другая тема…
Спросите — для чего нам нужен “объем”? Всё просто.
Площадь штукатурки умноженная на среднюю толщину слоя дает суммарный объем. От него мы и будем плясать .
Берем калькулятор и заявленные 7 м3 смеси ДЕЛИМ на 150 М2 штукатурки.
7 м3/150м2=0,047 м. Средний слой штукатурки получился 4,7 см или 47 мм. Это средний слой штукатурки всей квартиры. Уже видно что это враки! Но аудит, это математика с нормативами. Идём дальше.
Вы снеговыми лопатами штукатурите!?
В квартире 38 м2 Гипсовых ПГП- перегородки. И эта квадратура стен тоже входит в общую цифру 150 м2, как оказалось……
В СП 55-103.2004, написаны допуски отклонений Перегородок из ПГП.
Они вообще не подразумевают штукатурку, сразу шпатлевку.
— Либо перегородки настолько кривые получились, ребята?
— Нет, что вы! У нас все ровно!!! Мы же стопятьсот лет в столице ремонты делаем!!!
Любимый довод моих земляков – лимитинцев из Замандухватулинска.
Я делаю проще. 38 м2 Перегородок, это 76 м2 штукатурок. 150-76 =74 м2……. Вот эти 74 м2 и надо считать “штукатуркой”
А теперь заново делю 7м3 на 74м2…… получается ужасающая цифра среднего слоя в 9,5 см. 95 мм штукатурки КАРЛ!!!! Вы снеговыми лопатами штукатурите!?
Были попытки что-то проблеять по поводу “выравнивания углов в 90 Градусов, мы всегда так делаем…”
Тут нам и пригодился шуруповерт, сверло и неумолимый “Фидель” воочию убедилась кто есть “Ху”, просверлив в штукатурке 9 контрольных дыр.
Ребята смогли отстоять средний слой в 1,8 см. При этом на Перегородках штукатурка таки была и местами немало, но это уже не ко мне вопрос.
Сами накосячили, сами себе и купили штукатурку. За свой счет.
ИТОГ: Вместо 6 тонн Ротбанда, в оплату пошло 1,6 тонны. 4,4 тонны не самой дешевой штукатурки попросту хотели скоммуниздить красиво. “ПО ТОВАРНЫМ ЧЕКАМ”
Чистыми деньгами получилось на 70 000 рублей……. 70 тысяч на одной только штукатурке!! Таким образом, 95 000 рублей превратились в 25 000 рублей.
Едем дальше. Тоже самое было со стяжкой, профилем ПП на потолки и шпатлевкой… Итого 163 тысячи вернулось в карман Заказчика. Точнее не вылезли из него. И это всего лишь Квартира 67 м2!
Я не считал чистовые работы вообще. Был заказан только аудит Черновых работ.
Я лишь с ужасом подумал, сколько денег умыкнули на кабелях и трубной разводке!!! Но без Проектов или Исполнительных схем, к сожалению проверить это невозможно.
Наш диалог с заказчицей:
— Как у вас на стройке интересно всё! Я думала только у нас в банковском деле математика рулит!
— Арина Фиделевна….ой, простите…Татьяна! В строительстве рулит физика, химия, математика перемноженная на психологию.
***
Что сложного в расчетах?
Ничего.
Элементарные Нормы и Правила.
Я вот что подумал.
Я могу сделать простой и удобный калькулятор расчета всех черновых строительных материалов. Вы вбиваете квадратуру работ и средний слой в таблицу и формула сама посчитает норму количества материала.
Краски и грунтовки, идут в расчет по другому.
Но я знаю сколько краски уходит на любые поверхности. За 25 лет, чего только не перекрасили под моим руководством.
Затирка, клей, стяжка, шпатлевка, обойный клей и все остальные материалы совершенно спокойно рассчитываются на калькуляторе.
Интересно было бы увидеть подобный единый калькулятор расчета материалов?
Пишите в комментарии.
