Заказчица: «Я расторгаю договор и нанимаю других!» Мастер: «Вообще не вопрос. тогда с Вас 278 340р. + штраф: 25 050р»

Модным стало понятие — “под ключъ”. Любой мастак, вооружившись термином готов его заявлять любому заказчику — от облицовки сортира кафелем до строительства дома. С этих слов и начал встречу человечек маленького роста, огромных амбиций и тяжелого недовольного взгляда.

— Я выполняю ремонт ванны под ключ и поэтому мне необходимо, чтобы никого на объекте не было. Я привык работать один и это не обсуждается.

Суровый мужчина, но что поделаешь..

Этого Артемку привела Заказчица и безоговорочно объявила, что ванну делает он. Заказчице посоветовали друзья друзей, которым посоветовали дальние родственники. Шесть лет назад. Причем так категорично уведомила меня о перерыве в работе, как будто к ней на плитку встал как минимум Министр Строительства РФ.

Но у нас был подписан договор, согласно которого помимо денег, оговорены сроки ремонта квартиры. И Девушка настоятельно требовала уложиться в эти сроки. Даже штраф за просрочку подняла с 0,1% до 0.3% в день от суммы невыполненных работ.

На следующий день, передавая квартиру суровому специалисту, Заказчица получила от меня Дополнительное соглашение, Акт Выполненных Работ и всё это подмахнула не изучая. Заказчица осталась наедине со своим визави. А мы перебрались на ремонт офиса. Позвонила через месяц, когда о ней и думать забыли. Торжественно объявила, что ванная комната готова и можно приступать к работам дальше.

— Вы во сколько завтра приедете?

— Это смотря куда? На работу к восьми утра, как обычно. Хотите подъехать?

— Тогда до завтра! Завтра обсудим дальнейший план действий.

Странный человек. Даже адрес не спросила где мы работаем. Может разведчик в родне? Тогда я об этом только подумал с должной долей юмора, а оказалось…

Утром я вспомнил про запланированную встречу только во время звонка. Телефон кричал модный мотив, сверкая на экране надписью —” Ангелина”.

— Але!

— Здрасти! А вы во сколько будете? Вчера же сказали что с восьми на работе.

— Так мы это, вроде как работаем вовсю. Вы не спрашивали где именно.

— А у меня когда появитесь? Мне же надо ремонт заканчивать. Осталось-то ерунда…

— В течение месяца появимся, пока точнее сказать не могу…

Договорить не успел. Юная торопыга что-то прокричала в трубку, но грохот перфоратора прервал поток. Услышал только последнюю фразу

— …..Других найду.

— Не понял сейчас, а точнее не расслышал. Что вы говорите?

— Других найду!

— Воля ваша и я не против. Оплачивайте по Акту Выполенных работ 278 000р. и остальные бумаги я подготовлю. Предлагаю завтра встретиться на объекте. Лучше вечером…

Договорить я опять не успел. Бросила трубку. Очень темпераментная девушка. Решения принимает мгновенно, жаль только что не пользуется при этом мозгами. На следующий день пришлось самому набрать и проговорить время встречи.

На встречу Ангелина явилась в сопровождении какого-то парня. Как потом оказалось, парнишка был два в одном — потенциальный продолжатель ремонта и типа юрист. Пришел заранее и явно подготовился тыкать меня носом в косяки и недоделки.

— Я тут пробежался и проверил. Вы в коридоре штукатурку не закончили, в кухне потолок не дошпатлеван, нет холста на стенах в зале и по мелочи куча всякого…

— Молодой человек! Вы не упражняйтесь в красноречии. Доделывайте что хотите сами, после того как мы расторгнем Договор с Ангелиной. А пока я вас знать не знаю и что вы мне рассказываете, слушаю чисто ради уважения к вашим молодым амбициям.

Сейчас девушка все выполненные работы оплатит, подпишет отказ от претензий и Акт о расторжении Договора и вы сможете ей предметно всё рассказать по новой. Мне зачем знать что вы там планируете делать в ближайшее время?

Но тут вспыхнула пламенем Ангелина.

— С чего это я вам должна что-то оплачивать, когда вы не закончили ремонт и бросили?! Нормальные дела! Я еще и должна осталась!

— Мадам! А вы не могли бы сформулировать претензию поконкретнее? Без эмоций и вожжей в одном месте. Чем вы недовольны в моих действиях, словах и работах?

— Я уже говорила, что хочу заехать в квартиру к новому году. А вы сказали что не выйдете еще месяц. Сейчас начало Ноября и меня не устраивают такие сроки. У нас в конце концов есть договор и там вами подписанные согласованные сроки — до 30 Декабря….

Что касается денег. Я Акты вам не подписывала. Вы же сами сказали, что достаточно подписать что я их получила, но это не значит что приняла работы и лечу вперед трусов с деньгами вам навстречу! Дуру из меня не делайте. Я вообще не помню цифру, сколько вы там писали. Я думала выйдете и вместе пройдемся. А сейчас только после того, как вот этот Сергей всё у вас примет, ровно то и оплачу.

Цифру она помнить и не могла, потому что Акты и Дополнительное соглашение валялись на подоконнике. На них явно резали помидоры. Но это экземпляр Заказчика. Мои у меня в папке и там все в ажуре с подписями. Пора и мне осадить этих молодых и горячих.

— Я можно по пунктам отвечу? Не люблю хаос в бумагах и делах.

Сроки Договора. Срок отодвинул не я. Вы сами попросили отложить работы на неопределенный срок. Что и подтвердили подписанием Дополнительного соглашения от 2 Сентября. Я обязуюсь “возобновить работы после надлежащего уведомления Заказчиком о готовности, в течение 30 календарных дней”. Можете отряхнуть от пыли бумажки и ознакомится.

— Так вы же не говорили, что общий срок сдвинется! Я ведь не знала.

— Хорошо хоть теперь знаете. Потому что в Допе русским по белому написано:

“Общий срок производства работ, соответственно увеличивается на число рабочих дней вынужденного простоя по вине Заказчика”.

Если что, то надлежащего уведомления я так и не получил. Кроме истерик по телефону и мутных схем с левыми специалистами. Теперь давайте обсудим деньги.

— На моём экземпляре стоит ваша любезная подпись под лаконичным словом “Получила”. Акт от 2 Сентября и вами написанная дата соответствует. Но вы любезно напомнили, что у нас есть Договор. И согласно пункта 5.3 (Порядок приемки работ), вы должны следующее:

—”После надлежащего уведомления Подрядчиком о готовности сдать работы, Заказчик в течение 3-х дней должен принять работы и подтвердить подписанием АВР (акт выполненных работ) либо предоставить мотивированный отказ в подписании.

В случае непредоставления мотивированного отказа в адрес Подрядчика в течение 3-х дней, Работы считаются выполненными и принятыми в одностороннем порядке.”

— Так что работы вы приняли 6 Сентября и с вас причитается по Акту

278 340 рублей….нуль копеек. Время для подачи мотивированного отказа вы потратили в обнимку со своим супер стеснительным специалистом по облицовкам.

— Я ничего платить не собираюсь до окончания ремонта. По крайней мере вам. Мало ли что вылезет.

— Обратно согласен и это ваше законное право по Договору. Но вынужден вас уведомить и прошу принять к рассмотрению другую бумажку. Она тоже составлена согласно Договора в части раздела “Ответственности сторон”. Помните как вы настаивали на 0,3% в день от суммы невыполненных в срок работ? Зеркальное отображение вашей ответственности гласит:

—”Заказчик оплачивает штрафную пеню в размере 0,3% от суммы принятых, но не оплаченных работ.”

Работа принята вами 6 Сентября, сегодня 6 ноября и на сегодняшний день вы уже задолжали штрафа на сумму — 278 340*0,3/100%* 30 дней=25 050,6 рубля. Итого, в рамках Договора заключенного между нами, на сегодняшний день ваша задолженность составляет:

278 340+25 050,6=303 390,6 рублей.

Если вы намерены “подождать” с оплатами, то я вынужден вас уведомить, что каждый день ожидания будет стоить вам 835 рублей. Думайте сами, а сейчас примите у меня уведомление о просрочке платежа, Акт о расторжении Договора и разрешите откланяться. Работы много.

Ангелина явно была не готова к такой игре и думала, что стоит пригрозить, как все сразу смочив исподнее кинуться её ублажать. Бывает по молодости. Но ейный батя не был молодым и зеленым. После знакомства с пожилым ветераном ЧК, нам пришлось продолжить работу.

Но это уже другая история. Как-нибудь расскажу.