Сантехники нашли много труб, но ни в одной не оказалось воды. Магазин накрывался медным тазом, но

—”Ой вы мускулы стальные, пальцы крепкие мои”… С это песни Шурик начинал каждое бодрящее утрой на стройке. Владимир Семенович обладал невероятным даром позитива, несмотря на сложную творческую судьбу.

Мрачной уральской осени всегда не хватает солнца. Затяжные дожди закончились первым снегом и наступила традиционная пора ремонта кровель. Ну а когда еще латать битум, как не по свежему снегу?! Полезли и горемыки вместе с Шуриком, зажатые рамками договора.

Хитрые условия Технического задания, непонятным образом определяли согласие “Х5” оплатить не более 20% замены кровли. Как это определялось — никому не ведомо. Но с таким “ремонтом крыши”, удачи не жди.

Плоские крыши имеют одну замечательную особенность! Если искать места протечки снизу, то можно ничего не найти. Вода затекает под бикрост и бежит по стяжке, потом по верху плиты, наполняет пустотки и ….вытекает нам на голову где угодно, но только не в том месте где должна.

Предугадать возможные уклоны всех нижних оснований под рулонной гидроизоляцией — нет никакой возможности!

Попробуй тут определи — Где сдирать, чего куда наплавлять и какие дырки замазывать? Дожди были хорошие и Рощино стояло с абсолютно целой крышей. А вот в Коркино “крыша потекла”. Шурик приступил к делу обстоятельно и через час выявил штук десять мест, требующих явного лечения.

А потом приехал Дима и они вместе решили захитрить. Зима началась и никаких дождей не предвидится в ближайшие месяца четыре. А потом всё равно потечет. Латай не латай эти заплаты, а по весне ехать и махать горелкой по гарантии. Волевое решение забить с прибором на эти кровли — оптимальный вариант ремонта! Главное пролить пару луж из битума в произвольном порядке и сделать фотоотчет. Не мы такие — Договор такой!

Редкий случай консенсуса строителя и купца состоялся. Но как принято в мироздании, халява не приходит одна. Дима не просто так приехал. В Рощино возникла беда посерьезнее — реальная проблема с водоснабжением.

Вода должна быть в туалете, вода в мойке возле гриля, вода в нержавеющей мойке оттайки рыбы. И еще раковина в комнате персонала…Это в планах “Пятерочки”. А по факту воды не предвидится в ближайших 50 метрах. Нет в этой части здания ничего похожего на водоснабжение.

На адаптации, когда все ползали с умными лицами по закоулкам, никто на это не обратил внимание. Подумаешь — труба какая-то! Трубы были, но оказались не те. И чего делать? Подцепить водогрейку не проблема, гораздо сложнее нагретым воздухом помыть руки. Холодной-то воды тоже нет.

Пошел Шурик пугать владельца здания проблемой, решив выступить в роли представителя “Пятерочки”. Придумал и зашел более чем удачно. Сразу напоролся на Главного инженера. Андрей Львович оказался весьма обстоятельным мужчиной и технический склад ума выдавал его неподкупную сущность.

— Андрей Львович, чего делать с водой будем?

— Тащите горячую от бойлерной и там же найдем вам холодную. Далековато, но что делать.

Ничего себе решение! Тащить воду через два холодных склада да еще по территории врага. Это не каждый боевой сантехник соорудит без потерь! Пошел ты лесом, Андрей Львович, а я пойду в подвал поползаю…

Ползать пришлось долго. Вход в подвал находился с другого конца здания и полчаса Шурик с сантехниками разбирались в дебрях поселково-гастрономических лабиринтов. По сложным признакам горячих труб и шуму ремонта над головой, дети подземелья поняли что на месте.

— Минируем и уходим!….Пока сантехники гоготали, в свете фонаря мелькнула шикарная оцинкованная труба вполне приличного диаметра.

— Стоп! А это что за красавица у нас, а Данила?

Бригадир сантехников ни секунды не задумывался над ответом. Он враз определил трассу холодной воды на гидранты. Наверху в магазине, воды не было, а гидрантов было целых два. Одно утешило — канализация шла прямо под нашей территорией и с этим проблем не будет.

Брать воду с системы пожаротушения — редкой мерзости мероприятие. Нарушением это назвать сложно. Больше смахивает на преступление. Но надо понимать как работать с Главным инженером, что бы идти к нему подготовленным. Шурик и пошел, врубив на лице выражение невероятной печали.

— Андрей Львович! Беда, но другого выхода нет. Нам придется разориться на водогрейку, а вам мудрить с установкой счетчиков воды. Холодную — мы врежемся в гидрант и другого выхода нет. Понимаю, что нельзя, но тащить трассы практически по улице у меня тоже нет возможности. Странноватое у вас здание.

— Щас! Кто вам даст в эту трассу врезаться….

— Да я не против! Врезайтесь сами куда хотите. У меня в договоре написана внутренняя разводка систем ” В МАГАЗИНЕ”. А как вы мне подадите воду на нашу территорию — ваши проблемы. Вы договор аренды читали с “Х5”? Точно хотите, чтобы ваш шэф получил претензию на нарушение условий договора, не успев получить ни одного платежа?

Андрей Львович был явно обескуражен. Пока он раздумывал, Шурик вывел Диму на улицу и молча прижал палец к губам:

— Тссс! Проверим, вдруг прокатит….Есть там пунктик, который этот дядька не мог не заметить — “пункты учета на территории Магазина”. Это значит, что до счетчиков — их территория и ответственность. После счетчиков и кранов — наша зона. Баланс разграничения никто не отменял.

Знаете что такое в небольшом поселке найти мощного арендатора с ежемесячным платежом в 500 000 рублей? А Андрей Львович прекрасно знал, как молился на “Пятерочку” его начальник. Расстраивать руководство было не в традициях старого производственника и достойный инженер принял правильное решение — сам все сделал и подвел воду куда надо этим шустрым городским фраерам.

А дальше дело техники! Недолгие авральные мероприятия подходили к концу и оба магазина были сданы в срок. Как обычно это происходило на “Пятерочках” — примерно за 6-7 минут до комиссии по приемке магазина, рабочие процессы заканчивались. Начиналась ВПК — Внутренняя Передаточная Комиссия.

Но пока Шурик мотался на этих первых магазинах, был подписан договор на следующую “Пятерочку”. Выход на неё намечался в конце ноября и сдать её должно было 30 декабря!

Совершенно пустая территория в новом строящемся здании. Понимая, что в таких условиях придется взаимодействовать с Застройщиком, Дима любезно предложил возглавить эту стройку лично Шурика. Именно с этого временного прорабства за дополнительный бонус в 50 000 рублей, Шурик начал выстраивать систему.

880м2 голой территории, взывали к невероятному ускорению всех процессов. Особенно, Диму смущало наличие в ТехЗадании полной облицовке пола. Дима же не знал, что на стройке совершенно спокойно можно летать и никоим образом не мешать друг другу.

🔙 Часть 1; Часть 2;

Продолжение 👉 Как ломать перекрытия, когда не ломаются стереотипы Застройщика