"МАСТЕР ПЛЮС"
ВСЕ ВИДЫ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

Ремонт квартир в Казани

Ремонт квартир – сфера очень многогранная, ведь в объем запланированных работ может входить как просто оклейка новых обоев, так и весь комплекс мероприятий, вплоть до изменения расположения внутренних перегородок.
Комплекс ремонтных работ может быть различным, а сам ремонт квартир под ключ может быть капитальным, текущим, или косметическим, а может соответствовать последним стандартам и тенденциям – так называемый евроремонт.
У нас Вы можете заказать выполнение всех видов отделочных и ремонтных работ не только в Казани, но и во всех районах республики Татарстан.

Чем отличается косметический от капитального?

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартир Казань обычно не требует больших усилий и финансовых вложений, но при этом он позволяет преобразить облик квартиры и создать в ней новую атмосферу.

Раньше под этим понятием подразумевались банальные работы по перекраске потолка, обновлению покрытия пола и поклейке обоев. Сегодня же, в связи с увеличением как видов отделочных материалов, так и способов их применения, увеличилось и количество видов операций, входящих в это понятие.

ремонт с оранжевыми обоями

Специалисты дают такое определение косметическому ремонту:

Cовокупность работ, позволяющих обновить комнату или квартиру зрительно, но не затрагивающих мероприятий по перепланировке, замене инженерных коммуникаций и т.п.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартир в Казани — это мероприятие, требующее намного более серьезного подхода и денежных затрат. В ходе его зачастую ремонтируется все здание, и делается он, в отличие от косметического, не столько по желанию, сколько по необходимости, в связи со значительным износом или в соответствии с планом (сроками, указанными в документах).

Федеральным законом ФЗ-185 капремонт трактуется как комплекс мероприятий, направленных на устранение возникших неисправностей в элементах конструкции общего имущества большого многоквартирного дома, которые находятся в изношенном состоянии, либо пришли в негодность. В комплекс работ входят такие действия, как восстановление находящихся снаружи здания элементов фасада, работы по обновлению, реконструкции или замене кровли, замена стояков водоснабжения – как горячего, так и холодного, газо- и теплоснабжения, а также канализации.

Кроме того, сюда относится и замена элементов электросетей. Согласно нормативному документу МДК-2-04.2004, организация коммунального хозяйства должна выполнить замену элементов, указанных выше, до запорного (первого) вентиля, если ведется ремонт в квартире, имеющей частного собственника. Исключением является замена стояков газоснабжения и отопления – работы здесь выполняются в полном объеме.

ремонт с лестницами

Порядок осуществления косметического ремонта квартир

Подготовка

Начинать выполнение работ надо, конечно же, с подготовки помещения. Если имеется такая возможность, то его нужно освободить от мебели; предметы больших размеров, если их вынести не представляется возможным, сдвигаются в середину комнаты и накрываются целлофаном.

Цель такой подготовки заключается в том, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к стенам помещения по всему его периметру, а так же сделать возможными отделку и покраску потолочной поверхности. Если же Вы хотите заменить и покрытие пола, то здесь не остается ничего иного, кроме как полностью убрать из комнаты все предметы интерьера.

Закрывать мебель и вещи, вынести которые нет возможности, необходимо очень тщательно; если этого не сделать и оставить даже незначительные части открытыми, то в процессе работ они будут открываться еще больше. Нередки случаи, когда после завершения всех мероприятий, из-за лени или желания сэкономить на полиэтилене, открытой и испорченной оказывалась значительная часть мебели и других ценных вещей.

подготовка к ремонту

Защита напольного покрытия

А как защитить пол, если предполагается оставить его покрытие в прежнем состоянии? Ничего сложного здесь нет – можно просто закрыть его плотным упаковочным картоном, которые сверху накрываются полиэтиленовой пленкой.

При этом необходимо проследить за тем, чтобы по краям полотнищ соблюдался необходимый перехлест – не менее чем на десять сантиметров. Кроме того, лучше скотчем приклеить края пленки к плинтусу, чтобы уменьшить количество грязи, которая может попасть на покрытие пола;

Как правило, больше всего пыли и различных мелких частиц скапливается именно по периметру помещения.

Если Вы не планируете, перекрашивание плинтусов, то можно оклеить их не канцелярским скотчем, а малярной лентой, которая достаточно легко снимается и не оставляет следов.

Подготовка стеновых и потолочных поверхностей

Покрытия, уже имеющиеся на потолке и стенах, необходимо удалить, но здесь есть ряд нюансов. Водно-дисперсионная краска или эмаль не смываются водой, поэтому придется поработать шпателем.

Убрать известковую побелку значительно легче – она легко удаляется мокрой тряпкой; отмывать поверхность следует до слоя шпаклевки, причем следует делать это очень тщательно, иначе оставшаяся побелка может испортить наносимое новое покрытие. Если слой побелки имеет достаточно большую толщину – несколько миллиметров – то нужно его предварительно размочить малярным валиком, а затем удалить при помощи шпателя.

Читайте также:  Отделочные работы в Казани

Что касается электрических сетей, то их обязательно следует обесточить, снять с розеток и с выключателей декоративную облицовку, а сами находящиеся под ней детали заклеить той же малярной лентой.

подготовка потолка и стен

Как убрать старые обойные полотна?

Все мы это делали в своих домах: сначала обдираются отслоившиеся участки, а затем плотно держащиеся фрагменты размачиваются малярным валиком и снимаются при помощи шпателя. Кстати, очень удобно удалять полотна типа триплекс – при выполнении этой работы не возникает никаких сложностей, а на остающийся тонкий слой изнаночной бумаги можно без проблем клеить свежие обои.

Убирать лакокрасочное покрытие с поверхностей из дерева – например, с окон, наличников, дверей – оправдано лишь в тех случаях, когда они совершенно растрескались и потеряли свой вид. Но, если Вы приняли решение о его удалении, то делать это следует тщательно, чтобы остатки не «просвечивали» под новым слоем краски.

Алкидная или масляная эмаль может быть снята с покрытия двумя способами – либо при помощи специальных химических препаратов – так называемых «смывок», либо способом размягчения под струей горячего воздуха с помощью строительного высокотемпературного фена.

Как обрабатывать стены и потолок после зачистки?

Гигроскопичные основания (то есть впитывающие влагу) обрабатываются специальными грунтовочными препаратами. Слой грунтовки накладывается также и на глубокие дефекты поверхностей, которые после этого выравниваются при помощи цементного раствора. После заделки поверх раствора снова накладывается грунтовочный состав, а затем – шпаклевка, позволяющая достичь идеального выравнивания поверхности. Слой шпаклевки при этом не должен быть больше двух миллиметров.

Участки стены, не обработанные таким способом, просвечивают сквозь тонкие обои; если же наклеиваемые полотна достаточно плотные, то такая частичная шпаклевка будет вполне достаточной.

Потолочную поверхность, если он потом будет покрываться водоэмульсионной краской, шпаклевать необязательно, но если Вы приняли решение сделать это – то высохшую шпаклевку нужно будет обязательно обработать мелкозернистой «шкуркой».

грунтовка стен

Для того, чтобы окрасить потолок, следует использовать вновь приобретенный чистый малярный валик, ворс которого имеет среднюю длину. Очень рекомендуется также подготовить специальную пластиковую ванночку, куда затем Вы будете отжимать с валика лишнюю краску.

Перед окрашиванием следует выполнить еще одну неочевидную, но очень полезную операцию – нанести на поверхность потолка водно-дисперсионную краску, помогающую заметить мелкие дефекты, оставшиеся после шпаклевания. Все эти выявленные огрехи устраняются способом шлифовки, а затем потолок уже покрывается неразведенной краской.

Потолок готов – приступаем к отделке стен

Стены оклеивать обоями, по правилам, можно только после того, как будут полностью завершены отделочные работы на потолке. В настоящее время в магазинах представлен огромный выбор разновидностей клея для обоев, и приготовление его не представляет никаких сложностей. Единственный нюанс – нужно следить за тем, чтобы при разведении клеевой массы водой не возникало комков.

Для этого можно сделать следующее: налить в емкость немного воды и энергично размешать эту жидкость палкой, чтобы получилась воронка. В эту-то воронку засыпается сухой клей, который следует размешивать до полного растворения.

Перед оклейкой стену необходимо полностью прогрунтовать, для чего на ее поверхность наносится слой клея, на 20-30% разведенного водой. Кроме того, по правилам, клей наносится и на обратную сторону куска обоев; исключение представляют флизелиновые, но к ним всегда прилагается инструкция, в которой подробно описан процесс их наклеивания.

Кто постарше, тот прекрасно помнит старые советские обои, которые клеились, как правило, внахлест. Современная же продукция в большинстве случаев предназначается для наклеивания встык, и последовательность расположения полотен не играет принципиальной роли – от окна к двери, или наоборот – совершенно неважно. Если выбираются обои со сложным узором, то обязательно нужно следить за тем, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок.

грунтовка потолка

После нанесения клея на обратную сторону кусок складывается пополам, и в этом положении его лучше выдержать примерно в течение пяти-семи минут. Делается это для того, чтобы предупредить расползание бумаги и предотвратить возможные ее разрывы в руках.

Разглаживаем обои на стене – это целое искусство!

Далеко не каждому удается с первой попытки наклеить полотно на стену так, чтобы на поверхности не оказалось никаких пузырей и морщин. Для разглаживания куска следует использовать специальную щетку с жестким ворсом — но не тряпку, которая может легко повредить рисунок на лицевой стороне.

Исключением являются виниловые обои. При их наклеивании тряпка может использоваться как для разглаживания, так и для вытирания клея, выступающего на стыках. У винила есть еще одно преимущество, заключающееся в том, что под воздействием влаги рисунок этих обоев не размазывается.

Читайте также:  Зимние и промышленные теплицы

Лишние сантиметры, накрадывающиеся на потолок или плинтус, рекомендуется срезать при помощи строительного ножа и металлической линейки. При этом лезвие ножа обязательно должно быть острым, чтобы края были ровными.

ремонт с цветочными обоями

Еще один важный совет – пока полностью не высох клей, в помещении не должно быть сквозняков, иначе процесс высыхания будет неравномерным, а усадка – неправильной, что может обернуться разрывами полотна и неприятным расползанием стыков.

Объем и последовательность действий при капитальном ремонте квартир в Казани

Итак, Вы решились на такое событие и готовы выдержать несколько недель, а может, и месяцев, присутствия сварщиков, электриков и специалистов по отделке потолков и стен в своем доме.

Надеемся, Вы не забыли получить все необходимые разрешения от муниципальных органов, а также согласовать свои действия с соседями. Если все нюансы учтены, можно вызывать строителей и объяснять им актуальные задачи.

  1. Как правило, мероприятия по ремонту своими руками или с привлечением специалистов выполняются в следующей последовательности.
  2. Как и в случае косметического, для выполнения необходимых действий нужно подготовить пространство – вынести предметы интерьера и отключить ток в помещении. Если проведение ремонтных мероприятий планируется покомнатно, то проводку следует вынести в коридор, чтобы потом временно подключать каждую комнату после завершения активных действий.
  3. При необходимости демонтируются стояки отопления и трубы – предварительно следует убедиться в том, что в отопительной системе не осталось воды, а вентили горячей и холодной воды перекрыты.
  4. Далее выполняется монтаж системы отопления; при этом перед радиаторами устанавливаются краны. На этом же этапе ведется работа с сетями горячего и холодного водоснабжения.
  5. Удаление отслуживших обоев, а также старого напольного покрытия; при необходимости разбираются старые полы.
  6. Прокладывание новой электропроводки.
  7. Выравнивание поверхностей стен, в частности, оштукатуривание или обшивка гипсокартоном. При этом очень важно на плане помещения отметить, где проходят невидимые коммуникации – трубы отопления или провода под напряжением. На этом же этапе можно проводить укладку плитки на стены кухни или санузла.
  8. Далее исправляются дефекты потолка – для этого также может использоваться гипсокартон либо штукатурный состав с гипсом. Исключением являются натяжные потолки, они монтируются после завершения всех основных этапов капитального ремонта и отделки квартир в Казани.
  9. Следом производится шпатлевание потолочных и стеновых поверхностей; после этого поверхность обязательно зачищается наждачкой, а затем грунтуется проникающими внутрь средствами.
  10. После этого остается выполнить еще несколько мероприятий – устроить черновой пол, настелить в санузлах напольную плитку, установить новую сантехнику. Дальнейшие стадии – замена дверей и окон, а также приведение в порядок откосов; еще необходимо окрасить потолок, оклеить обоями стены, либо нанести на них вододисперсионные средства. Не забываем, кроме этого, настелить чистовой пол и установить плинтуса, а также наличники на двери.
  11. В качестве финального штриха следует сказать об установке отопительных радиаторов и электроприборов. Теперь можно спокойно обживаться во вновь обустроенном помещении.

установка плинтусов

Евроремонт в Казани

Набравший в наше время бешеную популярность евроремонт подразумевает, естественно, соответствие технологий и материалов строгим европейским стандартам. В круг задач при этом входят такие мероприятия, как замена проводки, водопроводных и канализационных труб, отделка и монтаж полов, стен и потолочных поверхностей. Временами строителям приходится выполнять даже перепланировку апартаментов заказчика целиком.

Проект евроремонта включает в себя и настилку новых покрытий полов, и устройство потолков сложной конструкции, и установку арок, дверей и перегородок. При этом одним из самых важных специалистов, от которого зависит успех выполнения всего комплекса ремонтных мероприятий, является профессиональный дизайнер.

Заказы такого уровня обычно подразумевают и создание облика помещения, и световое и цветовое решение, и верное расположение предметов интерьера, и еще много других нюансов.

евроремонт

Ремонт квартир цены

Стоимость проведения всего комплекса мероприятий, равно как и закупка всех необходимых отделочных, лакокрасочных и прочих материалов зависит от Ваших целей и возможностей.

Планка цен здесь может располагаться на самых разных уровнях, и нет никакого смысла сравнивать небольшую косметическую отделку комнаты с капитальной перепланировкой всего жилья, включающей замену всех коммуникаций.

Если Вы знаете, что Вам однозначно нужна помощь специалистов, то звоните в нашу компанию. После предварительной оценки состояния помещений и выслушивания Ваших запросов мы сможем назвать Вам предварительный бюджет, на который можно рассчитывать. Далее, если будет такая необходимость, опытные специалисты возьмут на себя ответственность за этот проект, и обеспечат качество, соответствующее самым высоким стандартам!

"МАСТЕР ПЛЮС"
ВСЕ ВИДЫ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер