УСЛУГИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

Проектирование домов в Казани

Проектирование домовПроектирование домов, офисных или производственных зданий – это всегда первый и крайне важный этап любого строительства: идет ли речь о жилых постройках – индивидуальных или многоквартирных, или же о промышленных объектах. Если говорить о частном домостроении, то именно на этапе разработки проекта специалисты определяют, какими средствами будет достигаться надежность жилища, его комфорт, безопасность и презентабельный внешний вид. Наша компания предлагает услуги проектирования домов Казань, и одним из направлений нашей специализации является подготовка проектной документации на загородные дома и коттеджи. Мы работаем во всех районах республики Татарстан, а также принимаем заказы из соседних регионов.

Индивидуальное проектирование домов Казань – изучение особенностей участка

Проектирование домов Проектирование домов в Казани – процесс достаточно сложный, ведь специалисты должны с абсолютной точностью определить особенности грунта и рельефа земельного участка, просчитать все размеры и характеристики элементов конструкции зданий, учесть возможные факторы риска и добиться утверждения проекта в компетентном муниципальном ведомстве. Только после оформления всего комплекта документов и получения всех необходимых подписей и печатей строительная компания может приступать к активной фазе производства работ.

Основной фазой подготовки к проектированию домов и коттеджей для индивидуального пользования является тщательное исследование особенностей рельефа и грунта на участке строительства: без этого абсолютно вся подготовленная документация будет бесполезной кипой бумаг.

Проектирование домов Прежде всего, выполняются замеры участка, и производится геодезическая съемка – это позволит получить представление о площади находящейся в пользовании заказчика территории, ее конфигурации и рельефе. Задокументированные результаты этих работ необходимы для представления в соответствующие инстанции, которые будут утверждать проект. От проверки грунта и принятия решения, на каком основании будет закладываться фундамент, зависит и тип фундамента, и выбор наиболее подходящих стройматериалов. Все полученные сведения впоследствии отражаются в подробном техническом задании. Не стоит много говорить о последствиях пренебрежения работой по исследованию грунта; сами исследовательские работы должны осуществлять только организации, имеющие все необходимые допуски и лицензии.

Архитектурная концепция при проектировании домов Казань

Проектирование домов После получения всех данных предварительных исследований можно переходить к разработке архитектурной концепции: в ней отражаются все описанные в техзадании элементы проектируемого здания. Цель создания этой концепции – согласование всех нюансов и деталей строения с заказчиком. После подписания окончательного варианта данного документа заказчик и исполнитель подписывают договор на создание эскизного проекта будущего сооружения для частного пользования.

Читайте также:  Проектирование промышленных зданий и сооружений

Естественно, эта деятельность является прерогативой проектных организаций; задачей специалистов является подготовка эскиза, оформление специального документа – технико-экономического обоснования, оценка всех экономических показателей проектируемого объекта.

Эскизное и 3д проектирование домов в Казани

Проектирование домов Суть эскизного проектирования жилого дома заключается в том, что детально прорабатывается каждый элемент планировки, прорисовывается фасад, создаются планы всех этажей и кровли здания. Все проектные работы должны координироваться ответственным организатором. На данном этапе воедино соединяются все чертежи элементов конструкции строения – разрезы, планы, фасады; при необходимости в дополнение к основным чертежам подготавливаются эскизы отдельных конструкций.

Все решения по объемной планировке представляются заказчику после выполнения компьютерной визуализации, которая позволяет оценить в полном объеме внешний вид будущего здания. Естественно, эскизный проект должен полностью отражать все результаты проделанной ранее работы, и он обязательно согласовывается с заказчиком. В альбом, передаваемый заказчику, входят все технико-экономические показатели, обязательная пояснительная записка, детальный генеральный план участка, тщательно созданные поэтажные планы, чертежи разрезов и фасадов, а также модель, созданная методом компьютерной визуализации.

Реальность такова, что при создании проекта в нем чаще всего не могут быть отражены абсолютно все пожелания заказчика, но проектировщик всегда даст четкое обоснование своей позиции и предложит наиболее оптимальное решение для владельца участка. После того, как будут намечены все основные контуры будущего здания, наступает время перехода к следующему этапу – подготовке рабочей проектной документации.

Рабочее проектирование домов в Казани

Суть разработки рабочего проекта заключается в том, что эскизы превращаются в готовые схемы и чертежи, которые могут быть переданы в надзорное ведомство; проводятся необходимые расчеты, подготавливается и согласовывается рабочая документация.
• Продумывается конструкция фасадов, местонахождение дверных и оконных проемов, создаются детальные схемы устройства кровли и т.д.; при этом чертежи каждого помещения выполняются в различных ракурсах.
• Задача конструкторов – разработка схем расположения стропил и балок, выполнения расчета прочности всех конструктивных элементов, таких как несущие стены и перекрытия.
• От инженеров требуется создание проекта систем вентиляции и отопления, разработка схемы водоснабжения и канализации, а также продумывание системы электроснабжения, безопасной во всех отношениях. Составляющими инженерной части проекта являются разработка схемы сетей, внешних и внутренних. Вся документация, касающаяся прохождения внешних сетей, в обязательном порядке согласовывается с компетентными органами.
• Отдельным видом работ при создании комплекта рабочих документов является составление смет: это необходимо для всесторонней оценки затрат, чтобы по ходу строительства не возникло неожиданных трудностей с финансированием.

Кроме того, рекомендуется уделить внимание основам разработки дизайн-проекта помещений и продумыванию порядка выполнения будущих отделочных работ. Это даст возможность более продуманно организовать свой интерьер и сделать проект максимально экономичным без потери качества.

Читайте также:  Дизайн-проекты дачных домов: все «за» и «против»!

Готовый рабочий проект, утвержденный в надзорном ведомстве, с полученным разрешением на производство работ, может быть передан заказчику для обращения в строительную компанию.

Несколько слов о многоэтажных домах

Проектирование домов Проектирование домов Казань с большим количеством этажей и квартир – это отдельная, еще более сложная тема. Скажем лишь, что при разработке такого рода проектов архитекторы, проектировщики и другие специалисты должны учитывать и план застройки района, и стилевую направленность прилегающих строений. Планировка помещений осуществляется таким образом, чтобы было обеспечено максимальное удобство в обслуживании и эксплуатации жилых комнат, технических и подсобных помещений, а также санитарных зон.
Для несущих конструкций многоэтажных сооружений нормативным документом СП 13-02-2003 установлен совершенно определенный запас прочности. Кроме того, разработаны строгие требования к огнестойкости, тепло- и звукоизоляции материалов, а также существуют четкие санитарные нормы. Особое внимание в последние годы уделяется применению энергосберегающих технологий.

Проектирование домов Казань цены

Стоимость проектирования домов в Казани серьезными и надежными организациями достаточно высока, и она полностью соответствует уровню сложности задач и принимаемой проектировщиками на себя ответственности. Цена производства работ зависит от так называемых прямых и накладных затрат. К прямым затратам относятся затраты на организацию проектных работ, оплату труда специалистов и т.д. В числе накладных затрат можно назвать аренду помещения проектной организацией, оплата коммуникаций, приобретение и обслуживание оборудования. Гарантировать качество при проектировании домов может только серьезная и имеющая достаточный опыт работы и все требуемые для ведения деятельности лицензии и сертификаты компания. Всем необходимым мы располагаем, и поэтому полностью отвечаем за качество и даем заказчикам все гарантийные обязательства.

Проектирование домов Казань: исследование рельефа и грунта на участке, создание эскиза, разработка проекта и согласование документации в компетентных ведомствах.

УСЛУГИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер