Монолитное строительство коттеджей в Казани – цена вопроса

14 плюсов и 3 минуса монолитного коттеджа

Монолитное строительство коттеджей к настоящему времени стало довольно популярным в нашей стране. Связано это с тем, что данная технология существенно сокращает время выполнения комплекса работ, снижает затраты на возведение дома, а также позволяет проявлять гибкость и фантазию при составлении проекта будущего сооружения.

Наша компания предлагает услуги монолитного строительства коттеджей в Казани и республике Татарстан с применением технологии несъемной опалубки, что имеет довольно много достоинств, по сравнению с более старыми и традиционными методами.

Преимущества монолитного строительства коттеджей:

  1. Элементы конструкции имеют небольшую массу, и это позволяет значительно уменьшить нагрузку, испытываемую фундаментом. В этом случае возможно возведение не ленточного, а монолитного фундамента, и он тоже позволяет значительно сэкономить денежные средства.
  2. Ход выполнения работ существенно ускоряется – экономия времени может составить до 60% в сравнении с другими методами.
  3. Работу можно выполнять, не привлекая тяжелую технику: установив строительные леса, можно легко укладывать блоки и собирать конструкцию стен вручную. Нет необходимости делать холодные швы бетонирования: бетон сразу укладывается на нужную высоту (до 4 м).
  4. Экологичность технологии: не нужно устраивать мощную стройплощадку и пригонять на участок тяжелую спецтехнику.
  5. Энергосбережение: стена из пенополистирола толщиной 30 см имеет такую же низкую теплопроводность, что и слой кирпича в 2,5 метра толщиной. Таким образом, расходы на отопление монолитного коттеджа в 3-3,5 раза ниже, чем для обычного дома из кирпича.
  6. Отличные звукоизолирующие свойства, благодаря чему громкость звука в помещении понижается на 53 dB по сравнению с громкостью источника звука.
  7. Несъемная опалубка для монолитного строительства помогает сэкономить значительную площадь в помещении, ведь такая стена вдвое тоньше кирпичной. Так, при возведении монолитного дома под ключ размерами 10х10 метров получается около 15 м2 полезной площади «в подарок».
  8. Устойчивость к сейсмическим явлениям силой до 10 баллов, поэтому дома из монолита активно строятся, например, в Японии и на Камчатке.
  9. Прочность и долговечность конструкции обеспечивается тем, что бетон твердеет практически в идеальных условиях по температуре и влажности, ведь он с двух сторон защищен панелями из пенополистирола.
  10. Строительство монолитных коттеджей может вестись круглый год, благодаря быстроте и простоте технологии.
  11. Выбор архитектурных форм практически неограничен. Несъемная опалубка может сочетаться практически с любым стройматериалом (дерево, кирпич, блоки из пено- и газобетона). Благодаря этому возможно огромное количество вариантов планировки и дизайнерских решений.
  12. Свобода выбора варианта отделки: для дизайнерского оформления можно использовать облицовочную плитку, штукатурку, природный камень и т.д.
  13. Экологичность самого материала: он устойчив к воздействию грибков и бактерий, не боится влажности, непроницаем для пара, не гниет и не разлагается.
  14. Пенополистирол – это самозатухающий материал, при этом в случае его контакта с огнем не выделяются токсичные химикаты. При этом для дополнительной защиты от воспламенения на поверхность стены наносится слой негорючего материала – гипсокартона или штукатурки.
Читайте также:  Монолитное строительство в Казани – наши преимущества и цены

Минусов монолитное строительство имеет немного:

  1. Необходимость дорогостоящей аренды техники (бетононасос и глубинный вибратор), которая удорожает строительство и делает нерациональным возведение монолитного дома своими руками;
  2. Необходимость заблаговременно предусмотреть все отверстия и каналы для коммуникаций, т.к. «проковырять» их в бетонной стене, еще и укрепленной арматурой – непосильная задача;
  3. Для армированных металлом стен обязательно нужно заземление.

Устройство монолитного фундамента в 3 этапа

Строительство монолитных частных домов под ключ включает в себя несколько этапов, которые мы перечислим ниже:

  1. На участке сооружается опалубка, которая повторяет очертания всех будущих элементов конструкции, потом там размещается арматура, а затем выполняется заливка бетонного раствора.
  2. Бетон через некоторое время затвердевает. Когда он становится достаточно крепким, конструкция постройки в целом готова.
  3. Если опалубка сделана сборно-разборной, то ее элементы демонтируются. Несъемная же будет выполнять дополнительную функцию теплоизоляции в доме.

Помимо монолитного строительства коттеджей, возможна комбинация данной технологии с некоторыми традиционными способами домостроения.

Монолитно-каркасные дома представляют собой современные сооружения, которые удовлетворяют всем требованиям безопасности и устойчивости к неблагоприятным воздействиям различных факторов — как внутренних, относящихся к свойствам конструкции строения, так и внешних, связанных с погодными условиями.

При такой технологии фундамент из залитого бетона усиливается связанной в каркас арматурой. Каркас обычно состоит из 4-6 прутов, имеющих толщину 12-16 мм, а на них надеты кольца прямоугольной формы, сваренные из арматуры толщиной 6 мм.

Скрепление стен в монолитно-каркасных домах

Для скрепления стен в них заливаются специальные железобетонные колонны, такие опоры размещаются в углах здания, по углам дверей и окон, а также в конструкции стен, с интервалом от 3 до 6 м.

Читайте также:  Монолитный дом

Колонны выполняются следующим образом:

  1. При выкладывании стен в нужных местах остаются незаполненными бетоном проемы необходимых размеров.
  2. Затем в этих проемах устанавливается каркас из арматуры, потом по краям крепится опалубка, а полости заливаются бетоном. При этом каркасы фундамента и этих колонн должны быть связаны между собой: поэтому еще при укладке фундамента в месте предусмотренных проектом проемов следует оставить выпуск арматуры, к которой будет крепиться сама колонна.
  3. Для улучшения связки здания при выполнении стеновой кладки в стены через определенное количество рядов закладывается кладочная сетка, концы которой должны выходить в вышеупомянутые колонны.
  4. Для завершения каркаса дома и связки всей конструкции в верхней части стены заливается еще один пояс из железобетона. В многоэтажном сооружении такой пояс устраивается на каждом его этаже.

Помимо строительства монолитно-каркасных домов, сегодня довольно популярны технологии кирпично-монолитного, а также сборно-монолитного строительства.

белый коттедж с коричневой крышей

Цены на монолитное строительство коттеджей

Стоимость возведения малоэтажного монолитного дома под ключ определяется определенным набором условий. При составлении проекта, естественно, учитываются материалы, которые будут использованы (сделан ли выбор в пользу технологии несъемной опалубки или запланировано сочетание с другими методами), площадь строения, его этажность, геологические и прочие условия наличие индивидуальных требований и пожеланий заказчика, применение оригинальных архитектурных элементов и многое другое.

Ориентировочные цены на монолитные коттеджи следующие:

Коробка               Под отделку           С отделкой
от 12 000 руб/м² от 17 000 руб/ м² от 24 000 руб/ м²
Включает работы:

Подготовительные работы

Каркас

Фундамент — плита

Перекрытие

Кровля

Окна

Двери

Дополнительно:

Разводка электрики

Разводка водопровода

Разводка Отопления

Подготовка к отделочным работам

Утепление

 

Дополнительно:

С отделкой по проекту

Отделка фасадов

Отделка внутренняя

Обратитесь к нашим специалистам, и после тщательного анализа Ваших личных пожеланий, мы предложим Вам проект, в котором будет учтено все самое необходимое. Мы строим так, чтобы Вам жилось комфортно!

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники