"СТРОЙЛИДЕР"
СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

Модульные дома в Казани — плюсы, проекты и цены на строительство

Из каких материалов сооружают модульные дома?

Многие мечтают иметь собственный дом, но в то же время не хотят тратить большие деньги на строительство. Решить эту проблему позволят быстровозводимые модульные дома.

Модульные дома — это здания, которые возводят из конструкций заводского производства. Обычно строители начинают работу с конструкциями готовыми уже на 75-85% и собирают здание полностью всего за две-три рабочих недели. Строительство за такой короткий срок обеспечивается тем фактором, что модули доводят до готовности еще на производстве. А на строительном участке возводят лишь фундамент, собирают конструкцию и подключают необходимые коммуникации.

Наша компания предлагает услуги строительства модульных домов в Казани согласно всем нормативам. Наши опытные специалисты обеспечат Вас качественным жильем с учетом Ваших пожеланий.

Размеры модулей у разных производителей могут отличаться (4,5*12 м, 3*12 м), что определяет технологические возможности той или иной компании. Некоторые делают панели основания стен и перекрытий из стального холодногнутого профиля. Наружную обшивку изготавливают из оцинкованного профилированного листа.

Другие компании в качестве основы производят брусья из дерева, обшитые ОСБ-плитой или сип-панелями. Но в любом случае стены утепляются аналогично канадскому дому.

серые модули

Плюсы и минусы модульных домов

К плюсам модульных домов можно отнести следующие качества:

  1. Невысокая стоимость.
  2. Универсальность конструкции. В дальнейшем Вы сможете менять количество комнат в доме или достроить второй этаж.
  3. Мобильность. Модульное сооружение можно перевезти на другое место.
  4. Скорость возведения. Получение пригодного дома для жилья происходит в рекордно короткие сроки в несколько недель.
  5. Строятся в любое время года.
  6. Экономия на отоплении. Модульные дома при должном утеплении обладают хорошей энергоэффективностью, что позволяет сэкономить на отоплении.

Минусами быстровозводимых домов являются:

  1. Недолговечность конструкции. Дома, построенные по всем нормам, смогут простоять 50-70 лет.
  2. Не обладают дышащими свойствами. Поэтому придется продумать хорошую систему вентиляции.
  3. Хрупкость стен. Сверлить отверстия где попало не рекомендуется, так как можно повредить скелет конструкции.
  4. Ограниченность конструкции. Быстровозводимые модульные дома ограничены по количеству этажности сооружений. Больше двух этажей возводить нельзя.

дачный модульный дом

К нюансам технологии модульного строительства относят тот факт, что качество сборки модулей в России по западным технологиям иногда сильно отличается от первоисточника не в лучшую сторону. Поэтому к выбору компании следует подходить со всей ответственностью. Но сотрудничество с нами позволит избежать риска получить низкокачественный дом.

Читайте также:  4 «сухих» и 2 «мокрых» способа для отделки фасада каркасного дома

3 наиболее востребованных проекта модульных домов

Многие считают, что проекты быстровозводимых модульных домов не блещут разнообразием. Но это не так, из них можно выделить три наиболее востребованных типа:

  1. Дома с каркасом из стали;
  2. Модульные дома небольшой конструкции со сглаженными углами;
  3. Дома из деревянных брусьев.

Строительство стальных домов обойдется несколько дешевле, чем возведение остального модульного жилья. Второй вариант будет лучшим для дачи, загородного коттеджа или небольшой постройки рядом с основным домом, так как он очень удобен для транспортировки. Последний вариант обладает самым приятным внешним видом и максимальной экологичностью.

итальянский модульный дом

8 основных этапов строительства

Не смотря на кажущуюся простоту конструкции модульного дома, аккуратность и правильная последовательность этапов возведения играет решающую роль. Поэтому рассмотрим этапы строительства модульного жилья:

  1. Планирование строительства: учет этажности, количества и площади комнат, вида отделки и стиля.
  2. Выбор типа модульного дома, который соответствует всем вашим требованиям.
  3. Производство геодезических и геологических работ. Выбор соответствующего фундамента. Модульные дома не потребуют дорогостоящего основания, будет достаточно легкого фундамента на винтовых сваях.
  4. Изготовление модулей силами завода-производителя.
  5. Доставка готовой продукции на участок.
  6. Возведение фундамента.
  7. Сборка стен и кровли.
  8. Устройство коммуникаций. Все коммуникации монтируют в процессе изготовления и сборки модулей на заводе.

строительство модульного дома

Какой каркас лучше – деревянный или металлический?

Для быстровозводимого дома важную роль играет каркас. Он может быть изготовлен из металла или из дерева. Стоит отметить, что вариант с металлическим каркасом обойдется на 50% дороже, но зато он будет более прочным и легким. А это позволит сэкономить на фундаменте дома.

Если Ваш выбор пал на деревянный каркас, то его лучше делать из дуба. Соединения в углах делают по методике «шип в паз». Важно следить за тем, чтобы в местах соединений не было ни малейших зазоров.

Читайте также:  Внутренняя отделка каркасного дома - 4 вида оформления стен и 5 видов полов

В процессе устройства каркаса из дерева придется отказаться от металлических крепежных деталей, так как они могут запустить процесс гниения древесины. Лучше сделать выбор в пользу деревянных нагелей. Кроме того, помните, что каркас должен укрепляться специальными укосинами. Иначе после утепления дома новые нагрузки вызовут перекос сооружения.

Снаружи каркас обшивается деревянными досками под наклоном до 40°С. Лучше всего подойдет вагонка либо шпунтованная доска. Не следует применять большие усилия в процессе монтажа наружных досок, так как в первые годы службы древесина может разбухнуть.

каркас из дерева для модуля

Нюансы устройства пола модульного дома

Для укладки пола используют высококачественный брус сечением 150×150. При укладке бруса нужно проверять точность выставленных углов при помощи уровня, так как максимально допустимый перекос может быть не более 10 мм.

Если Вы не хотите, чтобы ваш дом перекосился в сторону через время после его возведения, позаботьтесь о том, чтобы стены, пол и все несущие элементы, собирались из одинаковых материалов.

Дома-контейнеры — в чем их особенности?

Одним из самых ярких типов модульных домов являются конструкции из контейнеров. В России они пока не так популярны, как в западных странах и США. Для сооружения используют морские контейнеры, каждый из которых представляет собой одну жилую единицу. Она может применяться как самостоятельно, так и как часть жилого дома.

Такие модульные дома довольно прочны и надежны благодаря металлическому каркасу и крепкой обшивке. В контейнерах перевозятся продукты питания, поэтому они обладают достаточной экологичностью и герметичностью. Стальная обшивка модулей служит хорошей опорой для утеплителей и отделки. Для разделения комнат в контейнере используют сборные перегородки.

темный дом-контейнерЦены на модульные дома

Цены модульных домов стартуют от 200 000 рублей за небольшой дачный домик без установки. Если Вы хотите заказать дом под ключ, то в таком случае стоимость будет от 12000 за 1 м².

Если у Вас появились вопросы по поводу модульного строительства или Вы хотите заказать себе дом, звоните нашим операторам.

"СТРОЙЛИДЕР"
СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер