"ФАЗЕНДА"
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

Как уменьшить стоимость строительства деревянного дома?

Содержание

7 факторов, влияющих на стоимость деревянного дома
Затраты на строительство деревянного дома
На чем сэкономить можно, а на чем нельзя?
Стоимость деревянных домов
3 фатальные ошибки при строительстве деревянного дома

7 факторов, влияющих на стоимость деревянного дома

На стоимость сооружения в большей степени влияет объем материала и вид древесины. Вариантов построек из дерева имеется множество, поэтому разброс цен на них очень велик.

Цена на строительство дома из бруса или бревна во многом зависит от сложности проекта (величины пролетов, количества балконов и веранд и других элементов). Поэтому многие строительные компании называют стоимость постройки деревянного дома после согласования проекта.

Факторы, влияющие на цену:

  1. Вид и качество материала
    Самый экономный вариант — деревянный брус или бревно из сосны или ели, 1 куб хорошей древесины обойдется от 500 евро.
  2. Влажность материала
    Высушенное дерево стоит на 25-50% дороже.
  3. Тип материала
    Оцилиндрованное бревно обойдется дешевле остальных материалов, а клееный брус-на 30-50% дороже. Дом из профилированного бруса по цене находится в средней категории.
  4. Конструктивные параметры
    Длина, сечение, тип профилирования, методы склеивания клееного бруса.
  5. Степень обработки материала
    Чистовая, черновая, пропитки.
  6. Тип проекта деревянного дома
    Индивидуальный, типовой.
  7. Наличие разнообразных элементов дома
    Количество окон, дверей, лестниц, наличие внешней и внутренней отделки. На этот фактор приходиться 10-20% стоимости дома.

домик в лесу

Затраты на строительство деревянного дома:

  • проект — 10%;
  • фундамент — 7%;
  • стены и перекрытия — 43%;
  • окна, двери, крыша — 15%;
  • отделка — 7%;
  • инженерные системы — 18%.

 

На чем сэкономить можно, а на чем нельзя?

Построить качественный деревянный дом без проекта невозможно. Иначе в процессе будет допущено множество ошибок, исправление которых обойдется очень дорого.

Экономия на проекте
Если Вы хотите сэкономить на поекте будущего дома, то следует выбрать вариант из уже созданных вариантов. Можно подобрать оптимальный вариант в интернете или заказать его в нашей компании в Казани. У нас есть большой выбор интересных проектов, по которым квалифицированные специалисты смогут построить недорогие дома из бруса под ключ.

Читайте также:  Чек-лист: 9 важных этапов строительства деревянного дома

В случае если типовой проект не удовлетворяет всем Вашим  желаниям, Вы можете дополнить его. Такое проектирование обойдется дешевле, чем разработка нового индивидуального проекта.

дом из бревна

Экономия на фундаменте
При строительстве деревянного дома важным этапом является устройство фундамента. Так как дома из дерева весят немного, обычно вполне достаточно мелкозаглубленного основания столбчатого или ленточного типа. Такой фундамент обойдется раза в два дешевле, чем массивный, и от общей стоимости на него придется всего 5-7%.
На брусе
Если вы хотите сэкономить на материале, то лучше выбирать оцилиндрованное бревно или профилированный брус. На дом из профилированного бруса цена будет немного выше, зато можно сэкономить на отделке и более основательном утеплении, которые потребуются строению из бревна. На дом из клееного бруса цена будет самой высокой. Примерная стоимость на деревянные дома из различных материалов приведены в таблице.

Стоимость деревянных домов
Материал Цена дома «под ключ»
Из оцилиндрованного бревна от 370 000 рублей
Из профилированного бруса от 400 000 рублей
Из рубленое бревна от 600 000 рублей
Из клееного бруса от 750 000 рублей

Чтобы уточнить цены на определенный вид  дома, позвоните нашему оператору, он ответит на все Ваши вопросы.

дома-из-бруса-казань-6

Если у Вас имеется свой материал, и Вы хотите заказать строительство дома, то ориентируйтесь на то, что работа специалистов будет стоить около 70% от цены бревен и порядка 100%, если это брус.

На материале
На цену материала влияет также сорт дерева, из которого он сделан. Бревно и брус из лиственницы обойдутся дороже.

Больше сечение — выше цена
Если вы выбираете материал с большим сечением, цена на него будет выше. Но покупать бревно или брус тоньше не рекомендуется. Лучше подумайте, насколько будет комфортно с такими стенами зимой. Иначе придется потратиться на основательное утепление.

интерьер дома из бруса

Некоторые пытаются сэкономить на устройстве крыши и выбирают для стропил сучковую древесину второго или третьего сорта. Но этого делать нельзя, опорные детали кровли должны быть выполнены из высококачественного дерева. В противном случае снижается несущая способность стропил.

Читайте также:  Дома из бруса в Казани - какой брус лучше?

Каждая перегородка или окно будет существенно удорожать стоимость готового дома. Поэтому заранее продумайте, какое оптимальное количество данных деталей Вам нужно для комфортного проживания.

Примерно 17-23% от стоимости дома составляет монтаж электрической, отопительной систем и водоснабжения. На качестве коммуникаций экономить не следует, иначе потекшие трубы или слабое отопление принесут немало хлопот и дополнительных финансовых вложений.

Конечно это только основные факторы, которые уменьшают или увеличивают стоимость деревянного дома в Казани. Но наша компания всегда подходит ответственно к каждому заказчику и оговаривает все возможные нюансы, которые повлияют на цену. Поэтому не стесняйтесь и задавайте все интересующие Вас вопросы.

дом с коричневой крышей

Ошибки при строительстве, которые приводят к дополнительным расходам

Иногда неопытные хозяева пытаются сэкономить и самостоятельно построить деревянный дом, но делают при этом ряд фатальных ошибок, которые затем приводят к дополнительным расходам. Чтобы Вы не допустили их, рассмотрим наиболее распространенные:

  1. Покупка низкокачественного материала с обилием сучков, трещин или без соответствующих пропиток. Дом из такого материала будет холодным, в необработанном дереве быстро заведутся насекомые или появится грибок. В худшем случае сооружение придется перекладывать уже через несколько лет. В лучшем — обработка дома антисептиками и другими пропитками от насекомых и грибка обойдется до 100 000 рублей.
  2. Неправильное устройство фундамента: недостаточное заглубление, экономия на армировании, некачественная гидроизоляция. Некоторые думают, что раз деревянный дом легкий, то на фундаменте можно сэкономить, но это неправильно. Основание, как и в любом другом строительстве, должно закладываться на глубину ниже уровня промерзания грунта с использованием армирующей решетки. Плохая гидроизоляция фундамента приведет к повышенной влажности в самом доме, что дерево очень не любит.
  3. Низкая теплоизоляция возникает, если в процессе постройки не уделялось должного внимания укладке утеплителя (джута, мха, льна). Чтобы в доме было теплее, все щели должны быть тщательно законопачены. После усадки дома утепление следует провести повторно.

Проанализируйте свои возможности, и если не уверены в своих силах, обращайтесь к нашим опытным специалистам, которые всегда отвечают за качество выполненных работ!

дом из дерева с трубой

"ФАЗЕНДА"
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер