"ФАЗЕНДА"
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

Как не ошибиться при выборе фундамента под деревянный дом?

Почему столбчатый фундамент обойдется в 2-3 раза дешевле ленточного?

Задумав строительство деревянного дома, многие задаются вопросом какой тип фундамента под него выбрать. Малый вес и довольно длинные пролеты венцов, позволяют использовать следующие типы оснований:

  1. Столбчатое, основанное на вертикальных опорах и декоративном цоколе.
  2. Ленточное, которое располагается на несущем цоколе. Для его возведения используют либо фундаментные блоки, либо технологию монолитного литья в опалубку.
  3. Монолитная плита, которая создается путем литья бетона в опалубку. В таком основании плита является не только фундаментом, но и ростверком, и цоколем.
  4. Свайное, которое основано на вертикальных опорных элементах. Обычно оно применяется на неровных участках. Цокольный пояс монтируется отдельно.

фундамент -1

Рассмотрим характеристики этих типов основания, их преимущества и недостатки.

Столбчатый фундамент

Столбы могут возводить из кирпича (даже битого), камня или труб. Их количество зависит от размеров сооружения, оптимальный размер шага между столбами составляет 2 метра.

Достоинства:

  • технология строительства столбчатого фундамента довольно проста, поэтому построить его можно быстро;
  • обладает хорошими гидроизоляционными свойствами;
  • стоит недорого.

Недостатки:

  • нельзя строить на подвижных торфяных или глинистых почвах, целесообразно сооружать только на прочных грунтах;
  • не дает возможности построить подвал с выходом в дом;
  • требует дополнительные затраты на тепло- и пароизоляцию полов;
  • не подходит для тяжелых сооружений.

столбчатый фундамент

Ленточный фундамент

Ленточное основание строится проще столбчатого. Для его устройства роют траншеи по периметрам наружных и внутренних стен, устанавливают опалубку, кладут арматуру, а затем заливают ее бетоном. Ленточный фундамент применяют чаще остальных при строительстве деревянных домов.

Достоинства:

  • устойчив к силам пучения;
  • позволяет сделать под домом погреб или цокольный этаж с гаражом;
  • достаточно прочный, поэтому подходит для массивных домов.

Недостатки:

  • сложный процесс возведения;
  • дорого стоит.

фундамент ленточный

Монолитная плита

Монолитный мелкозаглубленный фундамент актуален для болотистых грунтов, которые подвергаются деформации.

Достоинства:

  • несложный процесс устройства;
  • создает препятствие для проникновения влаги в дом;
  • исключает устройство цоколя и ростверка, так как они уже есть в конструкции плиты.

Недостатки:

  • высокая стоимость;
  • невозможность ремонта;
  • слабая теплоизоляция.

монолитный фунд

Свайный фундамент

Процесс установки свайного фундамента привлекателен отсутствием земельных работ. При его возведении сваи забивают или вкручивают в землю. Шаг расположения свай равен тем же 2-ум метрам аналогично столбчатому фундаменту. Свайное основание пользуется популярностью у владельцев участков со сложным рельефом.

Достоинства:

  • быстро строится;
  • экономичный расход материала;
  • можно возводить на неровной местности без использования сложных земляных работ;
  • строится при любых погодных условиях и в любое время года.

Недостатки:

  • требует применения специальной техники;
  • нужен контроль качества свай;
  • необходимо произвести много расчетов при многоэтажном строительстве.

свайный фундамент

Ниже приведена таблица основных характеристик представленных типов фундаментов.

Ленточный Столбчатый Плитный Свайный
Грунт Сухие непучинистые грунты Пучинистые грунты при глубоком промерзании Сложные, пучинистые, подвижные грунты Пучинистые грунты со сложным рельефом
Несущий элемент Блоки, связанные цементным раствором Столбы Монолитная плита Сваи
Материалы Железобетонные подушки, бетонные блоки (наполнитель-щебень, гравий, куски кирпича и пр.) Железобетон (столбы могут быть из дерева, камня, бетона) Большой расход бетона и металла Железобетонные или бетонные сваи
Применение Тяжелые сооружения, а также при устройстве подвала или цокольного этажа При невысокой нагрузке Малоэтажные постройки на слабых грунтах При высокой нагрузке
Стоимость Высокая Невысокая (дешевле ленточного в 2-3 раза) Высокая  

Невысокая

 

Подвал Да Нет Нет Нет

Какие факторы важно учитывать, чтобы не ошибиться в выборе фундамента?

Чтобы определить, какой фундамент под дом из дерева подойдет лучше именно в Вашем случае, следует обратить внимание на следующие факторы:

  1. Место расположения будущего дома: не стоит возводить его рядом с обрывами, водоемами или на других участках с непрочными почвами. Заранее учитывайте возможность подвода коммуникаций (воды, электричества, газа).
  2. Нужен ли Вам подвал, так как далеко не все типы оснований его предусматривают.
  3. Размеры дома и количество этажей. Чем больше вес дома, тем прочнее фундамент потребуется. Особенно на вес влияет этажность постройки, так как при строительстве второго этажа увеличивается нагрузка на квадратный метр фундамента.
  4. Рельеф участка. При сильной кривизне местности основания ленточного или монолитного типа повлекут большой объем земельных работ.
  5. Глубина промерзания почвы: подошва фундамента должна находиться ниже уровня промерзания грунта.
  6. Тип грунта и его несущая способность. Обычно выделяют пять типов почвы: торфяная, суглинистая, глинистая, известковая и песчаная.
  7. Глубина залегания грунтовых вод. Чем больше в почве влаги, тем сильнее она подвержена пучению.
  8. Желаемый внешний вид деревянного дома.

При правильной оценке всех перечисленных факторов, можно подобрать оптимальный тип основания под Ваш деревянный дом. Очень важно сделать правильный выбор, иначе результат может привести к плачевным последствиям и существенным финансовым затратам.

фундамент-4

Когда нужно проводить усиление основания?

От качества укладки фундамента напрямую зависит срок его службы. Если он был построен правильно, то сможет прослужить Вам несколько десятилетий. А если нет, то усиление фундамента может потребоваться уже через два-три года. С течением времени старое основание также может начать постепенно разрушаться и Вам нужно будет срочно его ремонтировать.

Чтобы вовремя обратиться за профессиональной помощью и не запустить процесс, следует знать признаки того, что фундаменту требуется усиление:

  • есть видимые результаты гнили и коррозии из-за влияния грунтовых вод;
  • меняется угол наклона сооружения, появляются трещины в основании;
  • имеется проседание дома;
  • происходит разрушение ростверка из-за влияния насекомых или влаги;
  • опоры основания имеют существенные дефекты;
  • имеются разрывы в бетонной кладке.

ремонт-фундамента-старого-дома

Для усиления отдельных деформированных участков основания, например, ленточного или столбчатого фундаментов, их бетонируют с внешней и внутренней сторон. Иногда разрушенные части усиливают каменной кладкой до нужных размеров. В сложных случаях старые фундаменты заменяются новыми.

Если Вам нужно построить новый прочный фундамент под деревянный дом или отремонтировать старый, обращайтесь в нашу компанию в Казани. Наши специалисты быстро и качественно выполнят строительство и усиление любого типа основания.

"ФАЗЕНДА"
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер