"СТРОЙЛИДЕР"
СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер

3 основных требования к фундаменту быстровозводимых домов

Каким требованиям должен соответствовать идеальный фундамент под каркасный дом?

Каркасный дом в сравнении с остальными постройками, обладает некоторыми особенностями, а именно:

  • мало весит;
  • просто и быстро возводится;
  • имеет низкую себестоимость.

В связи с данными характеристиками можно выделить три основных требования, которые выдвигаются к фундаменту под каркасный дом:

  1. Должен быть достаточно легким, так как отсутствие существенного давления на него будет отрицательным фактором.
  2. Простота технологии возведения. Время, затраченное на устройство фундамента не должно значительно увеличивать общее время строительства.
  3. Невысокая стоимость. Сумма, потраченная на основание не должна превышать 15% от общей стоимости строительства.

фундамент под каркасный дом

Помимо этих требований, на выбор фундамента в значительной мере влияют свойства грунта на участке, где будет строиться дом, а также рельеф данной местности. Поэтому очень важно перед началом земляных работ произвести геологическую и геодезическую разведку местности. В зависимости от всех этих показателей выбирают один из следующих видов фундаментов:

  1. Ленточный, который располагается на несущем цоколе. Для его возведения используют либо фундаментные блоки, либо технологию монолитного литья в опалубку.
  2. Столбчатый — основанный на вертикальных опорах и декоративном цоколе.
  3. Монолитная плита, которая создается путем литья бетона в опалубку.
  4. Свайный, который основан на вертикальных опорных элементах. Обычно он применяется на участках со сложным рельефом.

ленточный фундамент под каркасник

Чтобы правильно выбрать вид фундамента под особенности своего участка и предполагаемого дома, рассмотрим таблицу со сравнительными характеристиками разных фундаментов.

Ленточный Столбчатый Плитный Свайный
Грунт Сухие непучинистые грунты Пучинистые грунты при глубоком промерзании Сложные, пучинистые, подвижные грунты Пучинистые грунты со сложным рельефом
Несущий элемент Блоки, связанные цементным раствором Столбы Монолитная плита Сваи
Материалы Железобетонные подушки, бетонные блоки (наполнитель-щебень, гравий, куски кирпича и пр.) Железобетон (столбы могут быть из дерева, камня, бетона) Большой расход бетона и металла Железобетонные или бетонные сваи
Применение Тяжелые сооружения, а также при устройстве подвала или цокольного этажа При невысокой нагрузке Малоэтажные постройки на слабых грунтах При высокой нагрузке
Стоимость Высокая Невысокая (дешевле ленточного в 2-3 раза) Высокая  

Невысокая

 

Подвал Да Нет Нет Нет

Ленточный фундамент

Для его устройства роют траншеи по периметрам наружных и внутренних стен, устанавливают опалубку, кладут арматуру, а затем заливают ее бетоном. Глубокозаглубленный ленточный фундамент применяют для строительства многоэтажных быстровозводимых домов и при сильно пучинистых почвах.

Достоинства:

  • устойчив к силам пучения;
  • позволяет сделать под домом погреб или цокольный этаж с гаражом;
  • достаточно прочный, поэтому подходит для массивных домов.

Недостатки:

  • сложный процесс возведения;
  • дорого стоит.

Столбчатый фундамент

Столбы могут возводить из кирпича (даже битого), камня или труб. Их количество зависит от размеров сооружения, оптимальный размер шага между столбами составляет 2 метра. Он подходит только для одноэтажных малогабаритных сооружений.

столбчатый фундамент

Достоинства:

  • технология строительства столбчатого фундамента довольно проста, поэтому построить его можно быстро;
  • обладает хорошими гидроизоляционными свойствами;
  • стоит недорого.

Недостатки:

  • нельзя строить на подвижных торфяных или глинистых почвах, целесообразно сооружать только на прочных грунтах;
  • не дает возможности построить подвал с выходом в дом;
  • требует дополнительные затраты на тепло- и пароизоляцию полов;
  • не подходит для тяжелых сооружений.

Монолитная плита

Монолитный мелкозаглубленный фундамент актуален для болотистых грунтов, которые подвергаются деформации и постоянному движению. Поэтому данный вид основания используют нечасто.

Достоинства:

  • несложный процесс устройства;
  • создает препятствие для проникновения влаги в дом;
  • исключает устройство цоколя и ростверка, так как они уже есть в конструкции плиты.

монолитный фундаментНедостатки:

  • высокая стоимость;
  • невозможность ремонта;
  • слабая теплоизоляция.

Свайный фундамент

Процесс установки свайного фундамента привлекателен отсутствием земельных работ. При его возведении сваи забивают или вкручивают в землю. Шаг расположения свай равен тем же 2-ум метрам аналогично столбчатому фундаменту. Свайное основание пользуется популярностью у владельцев участков со сложным рельефом (на склоне, на холме, на берегу реки).

Достоинства:

  • быстро строится;
  • экономичный расход материала;
  • можно возводить на неровной местности без использования сложных земляных работ;
  • строится при любых погодных условиях и в любое время года.

Недостатки:

  • требует применения специальной техники;
  • нужен контроль качества свай;
  • необходимо произвести много расчетов при многоэтажном строительстве.

Как самостоятельно определить уровень плотности и влажности грунта?

Для определения влажности и плотности грунта на Вашем участке следует выкопать яму в 2 метра глубиной. Если при приближении к глубине почва все более влажная, то плотность ее невысока. После этого проверьте, накопится ли в яме вода. Если она появится, значит, грунтовые воды расположены близко. А если дно осталось сухим – то вода глубоко, и на таком участке можно строить любой тип основания.

грунт на лопате

Определить влажность глинистой почвы еще проще: если лопата легко входит в землю и на нее налипают частицы глины – значит, она влажная. Плотность такого грунта можно определить так: скатать из него шарик и надавить на него пальцами. Если появилась влага и по краям нет трещин, значит, глина неплотная.

Плотность песчаного грунта определяется по размерам песчинок: чем они крупнее, тем плотность выше. Песок считается крупнозернистым, если диаметр песчинок более 3 мм.

Исходя из этих свойств грунта, рассчитывают его несущую способность. А этот показатель, в свою очередь, является одним из основных факторов, влияющих на выбор вида фундамента.

Когда проводят усиление основания?

От качества укладки фундамента напрямую зависит срок его службы. Если он был построен правильно, то сможет прослужить Вам несколько десятилетий. А если нет, то усиление фундамента может потребоваться уже через два-три года. С течением времени старое основание также может начать постепенно разрушаться и Вам нужно будет срочно его ремонтировать.

усиление фундамента

Чтобы вовремя обратиться за профессиональной помощью и не запустить процесс, следует знать признаки того, что фундаменту требуется усиление:

  • есть видимые результаты гнили и коррозии из-за влияния грунтовых вод;
  • меняется угол наклона сооружения, появляются трещины в основании;
  • имеется проседание дома;
  • происходит разрушение ростверка из-за влияния насекомых или влаги;
  • опоры основания имеют существенные дефекты;
  • имеются разрывы в бетонной кладке.

В нашей компании в Казани имеются высококвалифицированные специалисты, которые без проблем и в короткий срок построят Вам любой тип фундамента или проведут ремонт и усиление старого основания.

Читайте также:  Быстровозводимые дома в Казани - 3 основных типа
"СТРОЙЛИДЕР"
СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ
+7 (908) 342-06-28 показать номер